第四十五章 福港岛四大家族(1 / 2)
叶颖打开电话,宋红兵说:“叶小姐吗?如果有时间,请你和刘总他们过来一趟,福港岛现在情况有变。”
刘飞点点头说:“没事,答应他把,现在反正没事。”
叶颖说:“好的,我们明天过来吧。”
第二天早上,四人就回到总公司,搭乘飞机来到福港岛。
来到投资部,宋红兵夏冰早已经在这里等着他们。
众人坐下,宋红兵说:“这次我们6000亿福港币很快就用完了,但很多外资撤出,留下大量的港口,码头,还有工业用地,住宅,商铺,这次希望我们大家商量一下,做出下一步的方案。”
刘飞回忆了一下重生前的记忆,这几年福港岛房地产确实出现一个很大的回落,一直延续了好几年,住宅现在每平方跌到3万福港币左右,工业地也跌到5万,商铺跌到每平方米5万左右,但过去十年后,价格都上涨十倍以上,延续了几十年上涨,特别是工业地和商铺,上涨了50倍。达到了骇人的250万一个平方售价。
刘飞沉思了一下,对大家说:“现在福港岛跌价是暂时的,但以后还会上涨,特别是工业用地,码头,仓库,然后是商铺,住宅我们可以买,也可以不买,一百五十平方以上的或者别墅我们就可以大量买进,我们买的地也建设150平方以上的住宅,下面是商铺,写字楼我们就不参与了。”
李天雪问:“那么资金方面预算多少合适呢?”
夏冰说:“按照刘总刚才的规划,我们需要大约一百万亿的福港币,基本可以买下福港岛能买的工业用地,港口,码头商铺,豪宅。”
叶颖算了一下,一百万亿福港币,等于十万亿星币,是刘飞总资产现金的百分之十。
叶颖看了一眼刘飞说:“好的,这次总公司就拨出一百万亿福港币运作吧,现在资金投入加大,也希望宋哥哥加强物管部的管理,租金管理到位。”
宋红兵说:“好的。”
刘飞说:“大家都要节约资金,尽量趁着这个机会多收一点资产,尽快回笼资金啊,公司方面现在开销比较大,毕竟投资这么大的资金后,公司就没有什么资金运作了。”
夏冰说:“如果这次资金到位了,可以买下半个福港岛了,租金每个月收入也可以达到五千亿福港币一个月,以后资金基本可以很快回笼。”
刘飞算了一下,“每个月5000亿,每年就收入六万亿,十五年就回本,那时候房地产价格也涨上去,租金跟着也涨上去,也算不错。”
刘飞就说:“那好吧,就按照这样操作吧,但买好资产后,每个月资金都要换成万国币,转回总公司账号。”
宋红兵说:“好的。”
因为刘飞知道,以后几年,福港币跌去了一半,但万国币确变成了世界上最稳定的货币。
宋红兵说:“这次约大家过来,是福港岛那边四大家族现在发现我们不断买地,联合起来抵制我们,不断做些小动作。”
刘飞说:“那我们今天晚上就会会他们吧,红兵,你打电话约他们一下,毕竟大家都是万国人,内部矛盾。”
晚上八点,刘飞带着莫无胜叶颖李天雪来到福港岛最大的家族郭家别墅。