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第2203章 闻小磊是真穷(1 / 2)

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熊壮壮和侯晓斌也没想到省委书记家的公子,这么好相处,很快便接受了闻小磊,几个人聊的很开心。

“闻少,你这次来汉东县,还想搞房地产吗?如果愿意搞,我们有很多廉租房,福利房,你都可以搞。”

“虽然利润不如商品楼,但是胜在稳定,汉东县不会少了你的工程款。”

“我的要求只有一个,一定要保证质量,另外你们的杠杆不能加的太高。”

闻小磊认真的问道:“秦哥觉得房地产以后还有搞头吗?”

秦东旭思索片刻,道:“我们现在的经济模式,就是靠着透支未来,换取现在的高速发展。”

“都说我国的房地产是蓄水池,以我看,我们的房地产更像是抽水机,把未来三十年的财富都抽了过来。”

“但欠下的债,总是要还的。”

“当房地产供不应求的时候,它是抽水机,当房地产供大于求的时候,这台抽水机就不但无法再向未来抽水,还会排污。”

“到那时,全国人民就要为这些年的透支还债了,房地产也会跌落神坛。”

“那些高杠杆房地产企业,极有可能会暴雷。”

“那些踏踏实实做产品,特别是那些科技公司,会快速的崛起。”

“所以我的意见是,如果你愿意进房地产的局,就绝对不能把杠杆加的太高,无论什么时候,都要保证资金的健康。”

闻小磊想了想,认真道:“我来的时候,和我爸谈过。他虽然没有明说,但我能明白他的意思,他还是不希望我搞房地产。”

“毕竟这里面雷太多,说不定一个不小心,不但我会遭殃,还会影响到我爸爸。”

“所以,如果有合适的科技公司,我还是入股科技公司,放弃房地产吧。”

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