第280章 产权兼并（1 / 2）

宁远清提出，可以选择其他没有纠纷的地块进行开发，但是被张政禹否决。

“宁市长，拖拉机厂地块位于两区交界处，是全市人口密度最大的位置，如果能开发一个一线的商业综合体项目，我想可以辐射周边十五到二十五万群众的商业生活。”

“当然，如果我们能把产权回购到市政府手中，这块地的土地出让金溢价一定是全市最高的，我觉得我们不要回避困难，把这个硬骨头啃下来。”

由于原来的经信局局长涉及虚报项目资金问题，已经在接受纪委调查，新的局长还没有到位，因此张政禹请分管工业的副市长王庆宇主抓这项工作，向常务副市长宁远清汇报。

王庆宇是比较年轻的一位副市长，分管科技、工业、国有资产管理、民防、金融、电力通信方面工作。

王庆宇考上选调生之后就在国办服务，一直做到了正处级，这才下放到地方担任副市长，比起有些地方干部的迟钝，王庆宇有着良好的政治敏感性。

他断定张政禹一定是一颗冉冉升起的新星，所以在张政禹到齐州之后，虽然没有专门召开他分管的业务口会议，但是他一直有意无意在向张政禹靠拢。

很快，王庆宇就把谈判方案交给了张政禹。

王庆宇解释道：“其实这么多年过去了，几家公司都没有从中获利，尤其是在征迁停止之后，这块资产彻底成为了垃圾资产，由于划在政府征迁的范围之内，又不能修缮，也没法出租，除了抵押给银行贷款之外，没有其他任何现实意义。”

“其实现在最大的问题就是，有几栋房子由于历史原因，产权划分不清，而且甚至在银行出现了一房多抵的情况，这一块问题比较棘手。”

张政禹让王庆宇先主持，跟立东、纳德两个公司谈一下，看能不能达成一致意见。毕竟市国投公司就是政府自己的，没有理由不听政府的话，银行这边，张政禹也可以从省行找人从中协调，现在最大的问题就是这两个市政府没有控制权的公司了。

王庆宇尝试了一下，给张政禹回了话：根本没有解决的可能。

大概有三千平左右的地上建筑存在产权争议，双方公司都主张对这些建筑拥有产权，要求政府在征迁过程中予以赔偿。

王庆宇征求了一下市财政局财评中心的意见，计算下来的结果是，按照1800元一平的征迁补偿，市财政要支出540万元的补偿金，双方加起来超过1000万，这个金额肯定是市财政无法接受的。

纳德公司现在成了央企子公司，在行政上只服从一汽公司和中央国资委管理，但是很显然，齐州市领导不可能为了区区一千万赔偿金，直接去跟一个部级央企的负责人对话。

张政禹显然是对这样的沟通结果不满意：“这个问题早晚要解决，位于城区中心的一个地块，不可能不开发。就算我们不处理这个问题，十年、十五年之后还是要处理这个问题，我们再想想，还有没有什么办法。”

王庆宇悻悻然道：“还有什么办法，立东公司的老总都69岁了，年轻的时候当过拖拉机厂副厂长，也是再齐州叱咤风云十来年的人物，现在老了，这事成了他的一个心结。”

“他不配合，纳德公司那边就更不配合了，两边一见面就吵架。而且这个情况也不是一年两年了，我看难协调。”

张政禹却有了一个更加大胆的计划。