第287章 售后包租（1 / 2）

张政禹只觉得头昏脑涨，后世这样的情况会越来越多，将房屋产权和商业活动相绑定的问题一旦产生，未来只会产生更多的麻烦。

“市长，我咨询了一下司法局，其实这个问题本质上是一个商业纠纷、合同纠纷问题，政府在其中并不承担相应责任，我的建议是，让群众通过司法途径，起诉商管公司违约。维稳工作由所在的县级政府进行属地管理，您看是否合适？”李科问道。

张政禹道：“道理是这个道理，但是你想想，中泉科公司就是前车之鉴，群众的诉求达到一定程度的时候，就不是政府能决定自己是否介入、介入多深的问题了。而是政治上的问题了。”

“这样，你统计一下，全市有多少个这样承诺返租的商业综合体，有几个存在这样的纠纷风险，哪些是国企运营，哪些是私企运营。还有就是问一下工商局，这几年对这些企业有没有过立案处罚。”

李科道：“我马上落实。”

全市总共没有几个商业综合体，李科联系了几个部门，很快弄清了情况。

“市长，现在全市各县有7家商业综合体，万达公司是全部自持，剩下的6家中，有4家都是这种分割销售，售后包租形式的。其中两家还是国有企业。”

张政禹觉得有些触目惊心，这些商场目前的运行状况一般，除了共县商贸城已经严重亏损，商管公司要求降低租金利率外，其他综合体项目也不容乐观。

“这四个综合体涉及多少业主？多少商家？”张政禹问道。

“初步统计，基本每个综合体的商铺业主数量都在1-2千人，商户数量一百到两百家。”

“也就是说，如果这四家商业综合体暴雷，最终在全市可能直接影响到两三万人的生活？”

“您说的差不多是这个意思吧。”李科道。

张政禹让李科先出去，自己去了市委。

市委副书记、政法委书记路中华在办公室抽烟，办公室烟雾缭绕。

“政禹，来一根？”路中华递过一根烟。

“不了。路书记，我这有个维稳问题要请教你。”

张政禹把商铺售后包租情况向路中华简单介绍了一下。

“路书记，这是高悬在我们头上的另一个火药桶，威力不比中泉科公司问题小，一旦形成群体性事件，市委、市政府都会非常被动。”张政禹道。

路中华使劲挠了挠头：“唉，去年为了中泉科的事情，把我搞得精疲力尽。现在这个事也不好办。群众现在是什么事都找政府，也不管是不是政府的职能。他投资商铺赚钱的时候，也没有给政府一分，亏钱了找政府上访。要我说，这就是一个纯粹的投资行为，政府在里面能做什么工作呢？”