第122章 帮海豚搬家(1 / 3)
“这个不用担心,我核算了一下,如果新湾可以填海,那块地,三百亿都没有问题,起拍价也只有十亿,我准备了一百亿,应该是够了。”
李默凝眉沉思了一下,然后走到新湾局部平面图前,又看了一阵。
马武说得没有错。
如果能够填海,那块地至少价值三百亿,新湾靠海的大陆架十分平缓,属于浅海。
加上新湾属于海湾区,常年风平浪静,这就是为什么海豚会选择这里做保育区的原因。
李默说的不破坏环境的原因,是因为可以填海,也可以造海。
新湾正面范围能够填海,那么在西侧,他可以再造一个新湾出来,用作海豚的保育区,完全没有问题的。
海豚选择新湾的优势,就是因为新湾何的出海口,在这边,李默的打算,是整体将新湾西移。
这中间,只不过需要花费几个亿罢了。
拿下新湾,绝对不会超过二百亿,晟通去年一年的盈利,在一百六十五亿,除去年度分红奖励,还有一百五十亿。
黄和新区出盘顺利,拿出五十亿是没问题的,海运方面的盈利,做机动,完全可以拿下新湾。
就算是被对手联合绞杀,那也没关系,起拍价十亿的土地,他们也不打算要,要是能要,他们早要了,哪里还会轮得到晟通。
李默有底气要的原因,是他能搞到填海批文,也有实力花大价钱去做海豚保育区的整体迁移。
不伤筋不动骨,既保证了生态的完整,又将新湾囊括在自己手里,以十亿起拍的价格得到数十亿价值的地,何乐而不为?
中间着重要考虑的,就是恒泰、和记、碧园和万硕四大地产大鳄联手,给晟通做盘子。
这个盘子,以他们的手段,绝对会做到超过一百亿,所以,他担心马武的钱不够,
“二百亿以内拿到地,有没有问题?”慎重考虑后,李默出了一个数给马武。
马武一愣,“需要这么多吗?”