第22章 第二十一章（2 / 3）

对此南嘉予回答：“大唐的老邢总是我们所一位合伙人的朋友。这位合伙人手上有别的案子忙，木家村这事就我接了。我的助理目前就在A市配合大唐做协议的解析工作。但不太顺利。前几天还和村民发生了冲突，闹到了医院。不过，大唐那边并没有让我亲自过去一趟的意思，我就没管。”

“那这协议是可以签了？”俞火心存疑惑，“既然协议没有问题，为什么村民会有那么大的反应？其实协议我也看了，虽然对于一些法律的专业名词不太懂，但不可否认，大唐确实对业主的产权做了限制。”

“这个限制如同住院要先交住院费是一个道理。”南嘉予解释：“那是康养小镇，不是福利院。木家村的老人凭什么能在不支付任何费用的前提下，享受到全面的养老配套呢？就是因为他们要根据最终享受到的服务，把原本置换回来的房子暂时交给大唐使用。注意，是暂时，不是永久。是使用，不是产权所有。只是你所谓的限制，没办法即刻明确成一个数字。”

“你了解那些老人目前的身体状况吗？你确定他们要在康养小镇生活多少年吗？你知道他们最终是病故还是自然老去吗？这些是需要老人有入住意向后，再根据老人类型和特点，安排居住设施和服务的。比如，自理型老人，他们生活能够自理，属于独立老人，对应的就是独立式居住设施，享受康养小镇提供的娱乐健康，餐饮等服务。而生活半自理，需要生活帮助的老人，则属于介助型。对应的就是介助式居住设施，享受生活辅助照料、康复治疗等介助服务，除此之外，同样可享受小镇的其它服务。 ”

俞火明白了，她说：“而那些身体极度虚弱，需要24小时医疗护理的老人，就需要生活照料、专业医疗护理、医疗康复等24小时全程护理服务。”

“没错。”南嘉予说：“你从小学中医，是治未病中心的大夫，接触最多的就是老年患者，这类人群最需要什么，你比我清楚。一生之城·康养小镇不是个普通的房地产项目，而是一个医养结合的社区养老模式。目前我国的老龄化程度越来越严重，居家式养老会越来越难实现。家家都是独生子女，上有老下有小，谁能放弃经济来源，把全部的时间和精力用来照顾年迈的父母？《都挺好》里演的是都挺好，可这世上有几个苏明玉？又有多少人具备那个经济实力？所以，养老服务的社会化需求会越来越高。”

“你平时定期去养老院做义工，应该知道，那里面住着的老人，基本上都是由于子女忙于事业，没办法兼顾父母的。但也不可否认，现在有很多人并不认可去养老院养老，他们觉得那样是没面子，怕别人说自己子女不孝顺。可他们忘了，他们孩子小的时候，也是要被送去幼儿园的，那其实和老了住养老院是有着共通之处的。”

“现在的地产产品中，也出现了部分针对老人的服务，不能说都是营销噱头，但后期运营管理缺失、模式不成熟，也是不可忽视的现实问题。而这些问题的关键在于，没人愿意为养老事业无偿买单。大唐在这个时候提出做养老产业，有利有弊。利很明显，做好了，成为养老产业的先驱，业界地位不可撼动。从此人家就是大哥，走哪都有排面。弊则在于，连老百姓都不相信会有人甘愿为社会的养老问题买单。这件事，还怎么干？光想想，已是阻力重重。”

“但大唐还是决定做了。康养小镇之所以能落户木家村，针对的是那里老年人口居多，地理面积大的特点，把养老院与居民小区结合在一起，既让入住的老人有归属感，又能在周边把相关配套建全。你的这位林老师能签这份协议，说明他看到了这些。怎么你那么聪明，还有质疑呢？”

俞火到底是大夫，关注点永远在医疗上，她闻言说：“既然是养老项目，医疗配套必不可少。可目前距离木家村最近的就只有西城中西医结合医院，要实现医养结合……难道大唐还能在木家村建一所医院吗？那可是大手笔。”

“这有什么不可以？一家医院而已，大唐具备这个实力。而且你也说了，那是一家中西医结合医院。你不是最推崇中西医结合吗？说中医可以从根本来调理体内的平衡，西医见效快，尤其外科，治疗直接到位。在这方面，你和大唐现任邢总不谋而合。”

南嘉予显然很看好这个项目，她很有耐心地继续：“把一所中西医结合医院配套到康养小镇，再开通一条绿色通道，让康养小镇的老人享受最便捷最快速的治疗。除此之外，还有更重要的一点，凡是小镇居民都可享受平价医疗待遇。现今什么最贵，你我心智肚明。药价是降了，但检查费、治疗费、手术器械哪一项便宜？小病还好，大病的话……工薪阶层，普通家庭，病得起吗？平价医疗对于穷人来说意味着什么，不用我再多说了吧？种种这些，难道不是为木家村的老人量身定制吗？我都替他们庆幸，有生之年，得遇这样一位有社会责任感的实业家，不遗余力在做这件事！而我之所以特意让你来一趟，是想问你，想见一下这位邢总吗？”

这是一个令俞火猝手不及的问题。她不解：“我和他见面？为什么？”

“你是大夫，对医疗系统最了解，你还热衷于助老事业，每个月都会带养生馆的姑娘们去养老院做义工。现在有个人，要做养老产业，你们不交流一下，我总感觉是种遗憾。”南嘉予语重心长地说：“现在国家鼓励建设养老服务设施，遴选相关试点项目给予倾斜支持。但让传统房地产商转型做养老产业，是需要一个过程的。现在有人身先士卒，你不愿意助他一臂之力吗？而且一生之城这个项目是个三期工程，康养小镇只是一期，这个头如果开好了，对全国的养老服务提升，会是巨大的推进。说实话，我挺期待大唐的这个项目。毕竟，我也有年老的一天，也许未来，同样需要到养老院生活的。我希望那个时候，有那么一家配套齐全，服务周全的养老机构，让我容身。 ”

从律所出来，俞火脑子里反复回想南嘉予对邢唐的评价。南嘉予，绰号“难驾驭”，连对自己身为航空公司总飞的外甥女婿都看不顺眼的人，竟对邢唐赞不绝口。实业家……这么高的评价出自南大状之口，实属不易。而她还建议自己和邢唐聊一聊。

难道真被赤小豆说中了，对他，自己看走眼了？俞火也不禁疑惑，那个坊间传闻冷漠精明的邢总，和在她面前温柔绅士的邢唐，哪一个才是真实的他。

但无论真实的他是怎样的，赫饶于他，都是铭心的。俞火本以为，经历过那样一场生死之劫，他们在一起是迟早的事。甚至于，她还给他出过主意。