98、一鸣惊人（2 / 4）

刘志成和吕智和正在办公室招开投标前的准备会议。

刘志成翻起袁天凡这段时间为他收集的资料，分析可能因为蝴蝶效应带来变数。

刘志成还真的看到一则道，是记者采访到李超人的。

记者采访到李超人，向他打探投标内容，以及询问他对结果的预测。

李超人对此没有过多透露和评价，仅仅满脸自信，说道：“投标结果，就是最好的答案。”

李超人的讲话字字有力，俨然是未战先胜的王者姿态。刘志成记得这话不是前世怡和大般纽壁坚说的吗？

那如果记者最去采访纽璧坚，他又会怎么说？

前世李超人打败置地的分案是51：49，打破五五分成的惯例，那这一世李超人会使出什么比例大杀招。

真是一只蝴蝶在巴西振动翅膀会在德克萨斯州引起龙卷风。

“那我们该怎么做？”吕智和问道。

“港铁这一次的竞拍，并不是举牌，而是每一家将自己提出的条件写入信封，进行竞标，每一家只有一次机会，而且不允许更改。”

刘志成用手指敲了敲桌子，继续说道：“这就是我们的机会，不用和置地这样的大公司硬碰硬，但是我们必须得想出一个打破常规的方案。”

“这我知道。”吕智和说道。

刘志成接着说道：“吕生，你预计一下，这个项目的赢利大概会有多？

“刘生，经过公司团队分析，按照目前地产升浪速度，赢利大概二亿港币左右，但投标就不敢确定。”吕智和想了想，回答道。

“吕生，这次投标我们可以打破以往五五分润的惯例，然后开发出售物业。”

前世李超人为什么能够击败置地这类公司，就是因为他准备充分，知道置地只喜欢自己持有物业，是不会与其他人分享的。

但李超人洞悉人心，他知道港铁公司缺钱，而且缺现金，提前支付一部分现金的方案，而且打破了常规的五五分成，这自然打动了港铁公司的高层。

地铁公司为什么急需现金，因为中环站的地皮虽然有2.4万平方尺，港府却开口向地铁公司索要2.4亿港币，单价合到10000港币一平方尺。