142、抵达京都（1 / 4）

住宅的利润的确很大，而且收回成本的周期短。开发持有商业楼宇的成本，远远超过开发住宅楼出售。

住宅楼其特性就是以小博大，快速回笼资金进入下一个项目。而自持商业地产则是属于重资产。

以刘志成的资金量，如果小规模入场住宅楼开发，利润总额不大，没什么吸引力。

如果大规模进入，香江的房价必然进一步暴涨，这说不定会引起地产危机提前爆发，一个不注意就可能陷在里面。

所以刘志成除了开发自己的地皮，其他皆以持有商业写字楼或商场，收租为主、坐等房价升值。

毕竟制造业、高科技领域才是刘志成旗下企业的核心，房产的利润只是用来投资这些行业，或者未来内地的基建工程。

“两位在聊什么呢？”包船王走了过来说道。

刘志成笑道：“随便聊聊而已，包生这次去京城有看好的项目吗？”

“我准备在京城捐建一座五星级酒店。”包船王笑道。

“五星级酒店？”刘志成听完一顿。

早段时间还说在羊城参与投资一座，回老家宁波投资港口，现在到京城又投资一座五星级酒店。

刘志成回忆了下，似乎记得在鹏城时飞艇泰和包船王，跟他提起过这一档子事。

刘志成认为在内地的内地修建五星级酒店相当麻烦，所以，当时他提出在鹏城修建一座。

京城没有一座现代化的酒店，于是包船王提出捐赠一千万美刀，修建一座五星级酒店。

但是当时内地想让他订购巨额货轮，他准备用这個方法拒绝，只不过这件事也闹出了非常大的麻烦。

如果只是捐赠酒店，这自然没有任何问题，但包船王要求饭店以自己父亲名字命名。

这可是让内地不少高官左右为难，不敢接受这笔资金，因为这种事情在当时的Z策下很离谱。

可想而知，在当时京城一家最豪华的酒店，却是用资本家的名字命名，会受到多少批判。

直到一年后，更高层领导发话，五星级酒店的事情才确定了下来。

“恭喜包生呀，人还没到京城，就已经有了大项目。”

……

时间到了10点，所有的人都已经到齐，大家依次登机，坐上了飞往京城的公务机。