148、疯狂计划之大亚系（4 / 4）

“吕生，在大亚地产上市前，山峰投资想增持部分大亚矿业股份，以及增持部分大亚地产股份，如何？”

刘志成看着吕智和问道：“当然，大亚矿业增持15%左右，大亚地产维持在上市稀释前水平即可，你仍然是第一大股东。”

吕智和没有犹豫，就点了点头，说道：“大亚地产刘生你可以增持更多，这样，我更加有信心。”

因为他知道，就算不同意，也无法阻止刘志成在公开市场吸筹，与其这样，不如大方让刘志成提前增持，免得伤了彼此之间的友谊。

香江的地产市场，这一波牛市从1975年开始，到如今，整个香港的平均房价涨了4倍，部分地区甚至涨到了五六倍。

这种涨幅之高，已经相当恐怖，毕竟。香江只是一个城市，再怎么样地少人多，基本盘还是太小了一点。

“刘生预计这次地产高峰还能维持多久？”吕智和顿了顿，又问道。看样子对于地铁物业开发，还是有点不死心。

“大概一年半吧。”刘志成回答的很干脆。

“一年半的时间太短，有点危险。”吕智和有一点遗憾的说道。

“如果你真想干，房子能不能建快一点？24小时开工，多找施工队也不行？”刘志成问道。

“一般的地产，这样操作是可行的，但地铁站不行，以现在地铁站地皮的价格，必须要建高楼出售，才能把成本给收回来。”

“建高楼打地基就很麻烦，因为香江的地下含水量很丰富，别说建楼，打地基就快不起来，人再多也没用。”

吕智和摇了摇头，继续解释道：“而且地铁不同步通车，炒作起来很困难，一不小心，就会出现亏损。”

“原来是这样，那就没有必要。”刘志成说道。

如今香江房价暴涨，地铁又是人流量最聚集的地方，如果能赶工，在地产崩盘之前出售，还是可以收割最后一把。

刚开始，在吕智和的感染下，还想搏一搏，但现在听到吕智和这么一说，那就只能彻底放弃。

而且香江的地产开发，一般都是进行银行贷款开发，这类杠杆投资成功了自然大赚，如果失败，必定会出现血亏。请牢记收藏：,网址 最新最快无防盗免费阅读