180、帆船大厦（2 / 6）

刘志成点了点头，说道：“用黄埔城的招租方案，用优惠手段，锁定客户三年期组约。”

“好的。”郝庆文看了一眼刘志成，见没有任何表示，继续说道：“刘生，现在我们旗下的土地开发，已经压缩规模，预计在售楼盘在五月份之前清盘。”

“嗯。”刘志成的手指在办公桌上敲了敲，想了想说道：“现在住宅楼价格已经横盘多日，上涨滑力，你要加快清盘力度，

新建楼盘要减少，建设周期给我拉长，我们要做最坏的打算。”

郝庆文内心一顿，这不是第一次听到老板提到危机，答道：“好的，老板。”

其实郝庆文也有了感觉，市面上抛售资产迁册之人开始多了起来，富豪们开始两头压注，开始把一部分资产转移至外埠。

“蚬壳公司换地计划谈得怎么样啦？”刘志成问道。

刘志成之前计划将青衣岛的一块油库用地，换取蚬壳公司在茶果岭和鸭月利洲的两个油库地皮。

前世，李超人在香江修建了四大屋村，分别是丽港城、海怡半岛、黄埔花园、嘉湖山庄。

在1988年1月，李超人旗下的长实、和黄、港灯、嘉宏四间公司购入茶果岭、鸭月利洲蚬壳公司油库地皮。

投资110亿港币，宣布建设两座大型屋村，当时轰动香江。《信报》称：“唯超人才有如此超人手笔。”

茶果岭的屋村，就是前世的丽港城，占地8.7公顷，为高级住宅区，有专为住户设立的俱乐部。

丽港城建有38栋25~28层住宅楼宇，每户面积640~920尺不等，共8072个单位。

总楼面积达620万尺，附设有16.1万平方尺商厦。总投资达45亿港币。

鸭月利洲屋村定名为海怡半岛，但这是和港灯电厂合并开发的项目。

刘志成已经拿到黄埔花园、加上计划中的天水围，如果能够再拿下这两块地。

前世李超人的四大屋村，刘志成将拿下3.5个，至于剩下的半个，已经无所谓。

想到这里，刘志成笑了笑：是不是未来的香江商史，也会称自己为刘半城。

“刘生，价格基本上已经接近市价，只是考虑到你多次提到的危机，我还想压压价？”郝庆文道。