196、地产回暖（3 / 7）

刘志成也是笑了笑，说道：“这是彤叔的抬爱，那有不愿意的。”

现在山峰投资是新世界地产的重要股东，香江又有邀请贵人出任自己公司董事的习惯。

既然如此，郑裕桐也是顺势而为罢了。

聊了几句，又有城中的一些地产大佬过来和刘志成打招呼。

以刘志成现在在香江的地位，刚一进地产拍卖大厅，就吸睛无数。

年轻，又是城中首富，想让人不仰望都不行。

对此，刘志成也没有办法阻止别人的仰慕。

对于小地产商来说，能够和刘志成刘半城聊上半句，听到首富的一言半语的指教，也是自己以后吹牛逼的资本。

拍卖会开始。

第一幅土地，位于北角，占地面积3.6万平方尺，地积比率为3.2倍。

所谓‘地积比率’是香江这边的说法，意思能建的楼面面积等于占地面积乘以地积比率。

比方说这幅地，可建楼面面积为11.5万平方尺，相当于500个平方尺的住宅单元230个住宅单元。

地积率比也不是绝对的，特殊情况还可以宽松一点，但也很难获得审批。

第一幅土地就拍出2600万，看来这次港府又得赚大几亿了。

接下来，拍卖的土地大大小小都有，小到只有一万多平方尺，大到15万平方尺。

“现在开始拍卖第五幅土地，这幅土地位于筲其湾，占地面积9.2万平方尺，起拍价5000万，每次加价不低于20万....彭....拍卖开始！”

筲其湾最早是工业区，六七十年代开始慢慢改为住宅区了，现在地铁通了，交通也很方便。

可以入手，前提是价格合适！

刘志成示意郝庆文可以开始举牌！