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第一百三十七章 纺织厂(1 / 3)

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第一百三十七章纺织厂

“我是说,投资额很高吗?”陈明洛说道。

他忽然对于这个项目产生了浓厚的兴趣,既然现在开发房地产并不是什么抢手的行业,也不会出现大家挤破了头想要插足进来的情况,为什么自己不能先进入这个行业圈地呢?

想到即将从乐通公司那边儿得到的大笔资金,陈明洛觉得用于投资明阳市的旧城改造工程,其实也很不错,在获得稳定的收益的前提之下,同时也能够跟市政府方面开始良好的互利合作,为以后将明阳市建成自己的大本营打好基础。

陈通达倒是没有想到儿子已经开始考虑向房地产开发商方向发展了,他只是简单地说了一句,“一期工程主要是在临凌区这边儿,包括了将明阳市纺织厂迁移,改造五个居民小区等等,同时市政府方面还要投资在这边儿修一条路,总投资额应该在六千万左右了。”

一九九五年时的六千万,确实不能算小数目了,尤其是对于一个地级市政府而言。

“咱家好像有张明阳市全图吧——”陈明洛想了一下,转身就跑到书房去翻了一阵子,果然找到了一张明阳市地图。

三个人围着地图研究了一番,陈通达将市政府的规划在地图上标了出来。

凌河西岸那边儿,有一块儿很大的地皮,都是属于明阳纺织厂的,现在基本上已经废弃空置了,而凌河东岸这边儿则是拥挤不堪的棚户区,严重地影响到凌河东岸城市建设的进程。

市政府的想法,是用土地支出来换取开发商的投资,将明阳纺织厂的土地利用起来开发商业住宅小区,将凌河东岸的棚户区彻底抹平了,取而代之的将是新建的商业中心。

“这个问题看上去很简单,但是实现起来其实也是有难度的——”陈明洛只是简单地看了一下,就提出了质疑,“别的不说,棚户区涉及到的搬迁人口有数千人,大概八百多户,就算是现在房价不高,从成本上算下来,把他们全部安置了,也需要两千多万的资金了。而纺织厂那边儿,你想要动他们的地,他们能同意吗?”

简单地看起来,仅仅是把人从东边儿的棚户区迁到了西边儿的新开发商业小区,但是其中所牵涉到的问题却是很多的。

纺织厂这边儿大概还简单一些,市政府出面来谈,总还是有些用处,但是对于东岸棚户区的居民而言,现在的居住条件虽然不好,可是日常的开销相对而言也很小,你要是把他们给迁到西岸的商业小区的话,很多消费顿时也会变得水涨船高,很多人就算是住进了宽敞的新房子,也承受不起全面上涨的各项消费指标。

“纺织厂也不好对付——”说起这事儿来,萧名学也有些皱眉头,“不过这事儿始终是要解决掉的,总是吊在那里也不是个事儿。”

“现在反正也是闲着,不如过去实地查看一下?”陈通达提议道。

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