第292章 皆大欢喜（1 / 3）

就在海阳百姓群情汹汹、恨不能将所有房地产开发商生吞活剥了的时候,颇有"先见之明"的市委书记李正峰出面了。他做了一个电视讲话,同时讲话内容也在《海阳日报》全文刊发。同时,市委市政府联合下发紧急通知,平抑不正常上涨的房价。

换做别的地方,这种讲话也只能是一种表态。但是,李正峰的话掷地有声,都是实打实的重拳出击。其中最强悍的一点,就是市政府决定大规模推动城市改造,并同时兴建数量庞大的经济适用房、廉租房。

而这些经济适用房的价格,李正峰保证不会超出几个月前的正常价位--也就是每平米六千块。哪怕政府倒贴钱,也要保证广大群众有房子住(当然这只是为了坚定市民的信心才这么说的。哪怕是六千块,政府也不可能赔钱。再说土地都是政府的,这就已经先刨除了一大块成本)。

李正峰在讲话中表示,此次房价飞涨存在不法商人投机炒作的因素(不知某妖孽听了之后会是何等感想),而且跟风操作现象严重。现在最大的问题不是房价,而是大家的心理预期和恐慌。所以,李正峰要求大家不要跟风,暂时不要购买新房。确实有购买需要的,也最好等那么一段时间。

"请大家相信市委市政府,绝对能够妥善处理这件事!"李正峰最后说。

就在大家准备保持观望的时候,仅仅是李正峰讲话的第二天,市政府就抛出了一个大规模的计划--分别在海阳市的二十几处位置,建设一大批新型的小区。而且说动手就动手,准备一个月内就陆陆续续对社会招标,尽快破土动工!

一下子兴建二十多个小区,显示出了政府打压房价的坚定决心。

这时候,大家不再观望了。本来急着买房的,干脆再等等。反正李书记承诺了,政府兴建的那些房子,售价不会超过六千块一平米。

陈建同和解大元倒吸一口冷气:乖乖,海阳市政府怎么这么给力?而且,政府怎么一下子竟然能抛出这么多的建筑用地,简直是活见鬼!

买卖本身就是一种博弈,这种特性在短线炒作之中体现的更加明显。如今买家一旦不着急,就轮到了卖家开始着急。于是,有些跟风炒作的高价购房者,现在犹如热锅上的蚂蚁。其中一些坐不住了,开始了陆陆续续的对外抛售。一开始一万块一平米买的,现在咬着牙九千一平米往外抛!

但是,还是没人买。

那就再降……

一直回归了合理的价位,大约六七千一平米的时候,才逐渐出现了成交量。也就是说,购房者的心理预期已经达到了。虽然两年后,政府的建成住房可能比这个便宜一千块每平米,但那毕竟是经济适用房,档次上比这些稍低一点。于是特别急着用房子的市民,也就不在乎多出的这一点了。

最终,海阳市的房价经过这一番折腾,无非是均价从五千多提高到了六千多,不算太离谱儿。

大量跟风炒作的那些人,这次是赔大发了。不过这些人既然有闲钱倒腾房子,那么大放血一次也不至于吃不起饭。