第三百四十二章 资产评估（2 / 3）

当然，黄云逸更担心改制后，员工这些应得的钱。都得不到，或者会被变相地抹掉了，这是一个大问题，得和酒诸葛等人商量商量。这些事情必须提前准备。

债务的问题，都是历史遗留问题，如果没有黄云逸那两年带领啤酒厂员工弄一下，现在欠银行和集团公司的钱，只怕还不止这些，至少要翻倍了。

债务问题搞清楚了，那就是啤酒厂现有资产评估的事情了。

啤酒厂地资产非常清晰，没有那么多乱七八糟的三产什么的。就是华湖广场一幢小楼，城西一个仓库，城北一个分厂。其实现在除了华湖广场的江南酒楼租给人家用，仓库和分厂都没用了，每年还要花钱发工资派几个人在那里看守。那边也就是地皮能算一些钱，可那郊区的地皮又没有形成房地产开发氛围，所以一点也不值钱。

至于江南酒楼，这个地方虽然值钱，可这个地方已经是规划控制区了，就算有人买了去，也不能进行改造，因为这楼上有领导人的题词，而且当时就是直接写在了墙上的，所以这里迟早要作为文物来保护的。不然这个小楼只怕老早被集团公司给收回去了。

重要地资产，自然就是啤酒厂玉龙山下的这块土地，按照黄云逸等人找房地产以及会计师事务所的朋友评估。

这块地如果不用解决啤酒厂那些问题。只怕十亿也有人要，基本上应该最高价就是十一亿了，但是如果要将整个啤酒厂吃过来，要负责还啤酒厂欠的那些债务，那就要直接将债务数目去掉。按照现在啤酒厂约莫5亿的各种债务。超过4亿只怕就没人要了，这还有个要求。那就是不安置员工地后路。

当然，大家都知道，关键的还是员工后路的安置，这可是一个定时炸弹，只要没弄好，任何公司吃下这块土地之后，都有可能鸡飞蛋打，尤其是啤酒厂员工闹事之后，这一块的风险就大了，谁也不敢轻易下手。

所以，前面那些债务和资产的评估都是简单的问题，关键还是改制后啤酒厂员工安置问题，这是黄云逸关心的，员工关心的，集团公司领导关心的，厅领导乃至省里领导都会关心的，那些来收购来捡便宜也好，来找机遇也好，那些单位要考虑要关心地。

对于玉龙山下土地的评估，实际上就牵扯到了员工改制后安置的问题了，所以这就成了大家讨论地焦点了。

第一次评估结束后，集团公司迅速召开了啤酒厂改制会议，集团公司大佬们和啤酒厂的大佬们都来了，在集团公司九楼会议室，激烈的和谐的烟雾缭绕的讨论了一个上午，接着又意犹未尽地讨论了一个下午，最后连晚上都算进去了。

最后在华云大酒店吃夜宵地时候，酒桌上都在继续讨论着这个话题，可就算是最后喝倒了两个老总，也没有讨论出个结果，黄云逸依然一脸迷糊的回到家里。

不过，黄云逸却从领导们地讨论里，多少听出了一些意思来，那就是一个原则。

处理好员工安置问题，是关键，至于评估多少钱，都是好说的事情，多一点少一点不就一个数目而已，谁也拿不到口袋里去的。

什么才叫处理好员工安置呢？

那就是改制之后，这些员工不再和华云集团有关系。像欧阳副总和徐常务副总的意思，那自然是希望啤酒厂一千二百号在职员工，和八百停薪留职或下岗待业等其他情况的员工，都能有一个合适的归属，至少能有个养家糊口的工作。

当然，这两位老总的意思，黄云逸是非常赞同的，啤酒厂的员工，黄云逸是最清楚不过的了，只要能有一分养家糊口的工作，他们就不会闹事情，哪怕辛苦一些，哪怕厂里工资拖欠两个月也没关系。

有些老总们的意思，那就是和收购企业签订协议，而且还要请政府部门见证，改制之后，啤酒厂就和华云集团没有关系了，不管是员工上访还是员工打架，都不干华云集团的事情，华云集团就是要做一个甩手掌柜。

对于这个，大家都赞同。但是对于让什么样的企业来接盘啤酒厂，大家地观点就分散了，有的人觉得啤酒厂应该引入战略投资者，比如华润这样的啤酒大鳄。让他们来控股，让他们来改造啤酒厂，这样员工的安置问题就基本没问题了。也有人反对这样，这种情况地改制不是没有过，江北省就出现过，而且还是国外啤酒巨头对江北啤酒厂进行合资，最后的结果还不是不欢而散，外国公司撤资。他们带走了利润，留给江北市政府的只是一个资不抵债和员工不断闹腾，让领导头疼让老百姓戳背脊的乱摊子工程。