128、你简直就是个受虐狂（5 / 5）

这晚，赵雅琴正在书房里做最后一项呼啦圈的项目，小蛮腰扭得有模有样，姿势倒也ting优美的。

陈国斌从外习惯xing逛街归来，碰巧难得目睹了赵县长的〖运〗动风采，平时她则都会刻意避开陈国斌，不是趁他出去时便是躲在栓着门的卧室里，搞得像地下工作一样。

“哎呀”见到提早回来的那家伙偷看自己，赵雅琴很是不自在，噶然而止，圈圈哗啦一声掉落地上。

迎着她忿忿的目光，陈国斌笑着走近：“转得ting好的嘛，又不是什么见不得人的事，这么扭扭捏捏做什么。”

赵雅琴拿起桌上的白手帕擦了一下额上渗出的微汗，一边坐下，摆了一下领导的架子：“你来得正好，有问题要和你说。坐吧。”

陈国斌一脸轻松在旁边坐下：“又有什么想法了？咳咳，抓紧时间啊，以后你在形式上可管不到我了。”

见着那家伙得意洋洋的样子，赵雅琴在心里恨恨不已，总有一天要管得你混脾气！

她嘴上则认真说道：“现在坪江各项建设相继展开，我觉得县城改造也该适时提到日程上，要不以这样的落后形象继续下去，以后对吸引投资相当不利。国斌，你有什么想法？、，目光甚是殷切。关于城区改造，县政府早在年前就有一点想法了。

陈国斌沉吟小会甚是直接：“城区改造可不是小事，改造是肯定需要的，但不能急噪，应有科学的全局规划，并分步骤逐渐进行。现在学校片区已在开工建设，这是一个很好的开始。我认为，接下来最需要有一个商业休闲中心，这是最易把城区人气凝聚起来的地点，能够起到画龙点睛的作用，迅速改观县城的整体形象，见效最快。”

“商业休闲中心？”

迎着赵雅琴略有不解的征询目光，陈国斌点了点头：“简单来说就是一条商业步行街，一个中心〖广〗场，再加一点附属系统。”

赵雅琴皱眉：“县里也搞步行街？，…

陈国斌不置可否认真解释道：“步行街的本质是它的商业中心属xing，只要有一定的潜在消费人口，都可以搞，不过大与小而已。步行街搞多大，取决于城市的人口规模，也就是准备建成一个拥有多少人口的城市。在不确定时，步行街可以留出一定的余地，比如坪江的步行街建三百米长，暂时使用其中的一百五十米就可以了。而最重要的是要保证商铺的集中xing，这样看起来人流密度才会大，才会热闹，并让更多人有前来凑热闹的yu一望，形成雪球效应……”

“步行街最理想的位置在商贸城那里，方向应与密水垂直。而在步行街尽头对应的密水边上，则是中心〖广〗场的最好位置，其与步行街遥相呼应，人气很容易互动。

至于附属系统，在〖广〗场两侧可沿密水延伸一定长度的沿河散步道。

〖广〗场与散步道的配合，只要设计合理让人心情愉悦，很容易吸引人们经常走出门来放松，很多人未必有逛街习惯，但散步习惯却很容易养成，这样迟早也容易有逛街的习惯，特别是当步行街近在咫尺时。在〖广〗场与步行街的中间，应搞一条美食特sè街，吃同样是一个非常容易吸引人气的地方……

“当以上各个系统配合起来，县城里不同需求的人气就能最大限度向这个区域集中了，进而充分保证热闹xing。只有足够热闹的地方，才会有旺盛的经济活力……”

听那家伙xiong有成竹、洋洋洒洒叙述商业休闲中心的规划大计，赵雅琴甚感惊讶，俨然明白了他平时晚上也并不是老在外瞎逛，还是ting注意观察与思考的。她忽然觉得，这家伙可不能随便从自己手里溜掉，得多榨取一下他的剩余价值。哼！！。