第二卷 中国 第十四章 借势而为（2 / 2）

老德米克有点发火，不愿意和希尔顿合作了。希尔顿非常认真地说：“如果我可以只租借你的土地的话，我的租期为100年，分期付款，每年的租金为3万美元，你可以保留土地所有权，如果我不能按期付款，那么就请你收回你的土地和在我这块土地上所建造的饭店。”老德米克一听，转怒为喜，“世界上还有这样的好事，30万美元的土地出让费没有了，却换来270万美元的未来收益和自己土地的所有权，还有可能包括土地上的饭店。”于是，这笔交易就谈成了，希尔顿第一年只需支付给老德米克3万美元，而不用一次性支付昂贵的30万美元。就是说，希尔顿只用了3万美元就拿到了应该用30万美元才能拿到的土地使用权。这样希尔顿省下了27万美元，但是这与建造旅店需要的100万美元相比，还是差距很大的。

于是，希尔顿又找到老德米克，“我想以土地作为抵押去贷款，希望你能同意。”老德米克非常生气，可是又没有办法。

就这样，希尔顿拥有了土地使用权，于是从银行顺利地获得了30万美元，加上他已经支付给老德米克的3万美元后剩下的7万美元，他就有了37万美元。可是这笔资金离100万美元还是相差得很远，于是他又找到一个土地开发商，请求他一起开发这个旅馆，这个开发商给他了20万美元，这样他的资金就达到了57万美元。

1924年5月，希尔顿旅店在资金缺口已不太大的情况下开工了。但是当旅店建设到了一半的时候，他的57万美元已经全部用光了，希尔顿又陷入了困境。这时，他还是来找老德米克，如实介绍了资金上的困难，希望老德米克能出资，把建了一半的建筑物继续完成。他说：“如果旅店一完工，你就可以拥有这个旅店，不过您应该租赁给我经营，我每年付给您的租金最低不少于10万美元。”

这个时候，老德米克已经被套牢了，如果他不答应，不但希尔顿的钱收不回来，自己的钱也一分都回不来了，他只好同意。而且最重要的是自己并不吃亏——建希尔顿饭店，不但饭店是自己的，连土地也是自己的，每年还可以拿到10万美元的租金收入，于是他同意出资继续完成剩下的工程。

1925年8月4日，以希尔顿名字命名的“希尔顿酒店”建成开业，他的人生开始步入辉煌时期。

张雪认真的听完这个故事，隐约抓住了点东西：“这和你操作期货有什么关系？难道你也想像希尔顿那样借资源？可是你能借谁的力量呢？你又能通过什么样的手段达到打击他的目的？”仔细思索了一下，张雪又感觉到有点迷糊。

秦少游神秘一笑：“你会明白的。”

又是一个星期一，秦少游像往常一样买卖期货，不过这次，每次的交易额都被秦少游刻意提高了，每笔都不再是上星期的十几万，而是一下子提高到了二十多万。“难道是我太过敏感了，还是她太谨慎，被我吓到了？”秦少游看着久久没有跟上来的那个神秘操盘手，自己喃喃的说道。

朱丹在屏幕面前足足观察了一个小时，她的确被秦少游吓着了，有些犹豫。秦少游多加的十万筹码放到期货市场上，就被金融杠杆足足被放大了十倍啊，一旦被套住，那自己已经到手的那一百多万不但要全吐出来，而且还要亏进去近百万，所以她决定还是先观察一会再说，她可不想煮熟的鸭子飞了，还把自己套进去。渐渐的，朱丹的心放了下来，因为秦少游的那几笔交易已经为他带来了近一倍的利润。撑死胆大的饿死胆小的，朱丹把心一横，决定博一把。

秦少游发现那个一直没有动静的神秘炒家终于出现了，心里面有点莫名兴奋，跟吧，跟吧，这是一个有趣的游戏。

这个星期一，秦少游获利近两倍，现有的资本已经扩大到了九百多万，而一直跟在秦少游后面的朱丹也获利颇丰，加上上星期的一百三十四万，现在足足盈利了三百多万。朱丹额头上已经见汗了，这方佛梦境一般，还是神对自己的眷顾？足足三百多万啊，就这么轻而易举的进了自己帐户，而自己只需要点点鼠标，根本不用去动脑子思考。她下个星期一还会来么？如果来的话自己还要不要继续跟着？朱丹觉得自己现在很困惑。

而此刻秦少游已经不给朱丹困惑的机会了，他刚刚接到里森的电话，和中国银行谈判共同组建商业银行的事情，有重大变动，他必须立刻赶往北京。秦少游放下电话，心里面叹了一口气，很可惜啊，没有时间继续陪这个胆小鬼玩了。不知道自己回来的时候他还在不在？