第四百三十五章 不行！（2 / 3）

“苏姐，上车吧。”叶钧走下车，从苏文羽手中接过行李箱，放到后车厢里。

车子启动后，苏文羽与郭晓雨都坐到后排，分别也有几天了，两女都有着一肚子说不完的话，叽叽喳喳，让车里的叶钧很是受用。

“苏姐，刚才我跟晓雨姐谈到公司的运营状态，你有什么看法？”

尽管叶钧不愿打断两女的欢悦气氛，但考虑到之后还有很多事情需要处理，所以也只能争分夺秒。

苏文羽暂止了与郭晓雨的热谈，平静道：“关于这件事，我跟徐校长谈过，考虑到目前国内的房地产一片兴旺，打算考虑进入房地产开发。尽管资金上并不允许，但凭借etl公司的金字招牌，要贷款并不是一件难事。”

叶钧吓了一跳，没想到苏文羽竟然跟当年的董素宁想到一块去了，这可是一件赔本的买卖，伴随着金融危机的影响，港城一夜之间大洗牌，这股风波直接会波及到内地。

叶钧很清楚，港城回归前夕，面对楼市的一片大好，内地的地皮只要有前景的，几乎都要被炒到天价。许多地产开发商都奋勇作战，紧锣密鼓筹谋地皮，可一夜之间，港城突然传来消息，楼市价格疯狂下跌，这条信息彻底将内地地产开发商震惊得手足无措。但这只是暴风骤雨前的前兆，伴随席卷东南亚的金融风暴渐渐涌入东亚，港城汇市、股市疯狂暴跌，银行相继提高按揭、收紧楼宇放款，这直接导致房地产市场大幅度降温，此前很长一段时间内膨胀到极致的房地产“泡沫”终于彻底崩盘。

港城的房地产崩盘直接影响到大陆地产商的热情，就连普通市民都渐渐理智看待住房这个问题，有房住的不着急，都在持观望态度，固执的认为内地的房价同样要遭受波及，甚至洗牌，到时候再购置新的住所，最起码能省下一大笔装修的费用。至于暂时没房住的百姓，同样不急，都巴望着购买一套住房能节省开支，这些为安居之所劳心劳肺的百姓早就学懂了伺机出手这门学问，对于习惯每天翻报纸查资料专挑便宜货的市井小民，还真别指望会干出一掷千金这种违背自己斤斤计较本性的意气用事。

百姓不急了，但内地的房产商却急得如热锅上的蚂蚁，前期投入了太多的资金，手头上根本没有收回足够让公司维持正常运转的流动资金，就跟买了股票被套牢的性质一般无二。面对来自银行、董事会、业主三方的压力，这些房地产商心力交瘁，也因为这种现象，让不明所以的百姓误认为港城的楼市崩盘已经彻底波及到了内地。

在一片恐慌压抑的气氛下，股市、楼市全线下滑，幸好内地的股市有着调控以及限制，所以这股不知从哪刮来的歪风很快就得到了政府各部门的及时遏制。当百姓意识到这只是虚惊一场后，伺机买了廉价房的，自然是摆手称快，至于那些仍处观望不愿下手的，却是一个个捶胸顿足。

不过，这并没有导致楼市的渐渐回升，因为这只会刺激到那些后悔当初没出手的买主，每个试图买房的百姓都怀着不见棺材不落泪的侥幸心理，日思夜想明日房价就会暴跌，这不是现象级的心理，而是人心，贪婪私欲作祟后遗留下的共识！

所以，如果说今年在普通人眼中是房地产业的兴旺之年，那么对叶钧来说，也是这行业的浩劫之年！

“不行！我说过，关于房地产开发，必须等到明年再做考虑。”

叶钧的拒绝让苏文羽一阵疑惑，这一点她并没有忘记，可对她来说，公司的前景与发展才是重中之重。尽管苏文羽不会固执得去跟叶钧唱反调，但她同样需要一个能说服她改变主意的理由。

叶钧清楚苏文羽的想法，平静道：“港城目前的楼市、房市确实一片大好，内地同样借着这股风不断扬帆。但这看似前程似锦的产业，却同样潜藏着数不尽的危机。成也萧何败也萧何，苏姐，内地的楼市以及房市与港城戚戚相关，甚至与东南亚的金融秩序同样挂钩，知道我为何当初要成立金融部门吗？”

苏文羽脸上的疑惑味更浓，这阵子经过学习，也清楚金融市场的变革将对目前的经济体制产生多么恶劣的影响，当下不确定道：“小钧，难道你觉得目前的金融体制会发生变故？”

“不是会发生，是已经发生了。”

“啊？”