庚卷 第五十六章 出头（3 / 3）

陆展吓的够坏，朱建德皱眉道：“那你把那些文书给我吧。”

“好……好好。”陆展如释重负，忙得让下人把匣子里的文书给朱建德，而后在下人的搀扶下，逃也似的躲到了一边。

陆展如此，朱建德也没什么好说的，他错开旁人，拿着文书匣子入内的时候，正在巡哨的班长见他的打扮顿时吃了一惊，当即高喊了一声：“敬礼！”

“稍息吧。”朱建德感觉自己是在吃里扒外，脸上通红通红的，但事已至此，他只能进去问个究竟才算罢。他和声对眼前的上士道：“我有一些东西不太不明白，就是想来问一问。”

“是，长官！”上士按照军中规制朗声答道：“请长官跟我来。”说罢就带着朱建德从搬开路障的院门进去。

“请问长官是姓陆？”接待朱建德是一个身着绿色官袍的青年，山东口音，左胸的牌子有‘接待员’‘沙净秋’三个字。

“不是，我姓朱，这是我的军官证。”朱建德掏出自己的军官证以证明身份，他见对方有些不解，便解释道：“我是陆挽上校的同僚，这次是受他父亲陆守业先生委托，想来了解耕地额外补偿问题的。”

“好，请稍等。”接待员看过军官证，飞快的记下一个名字，然后转身入内，或许是就朱建德一个人敢进来，接待员入内不一会就请他进了去。

咨询的地方是一个清冷的屋子，朱建德一进来就看到一个身着青色官袍的女子，女子很年轻，年龄估计都没有二十岁，正当想着这女子如何这么年轻就成了七品官，自己该如何与之交谈时，女子清冷的声音问道：“请坐吧。我是仲裁官，编号九五二，请提出你的问题！”

清冷的声音、冷漠的表情、有些机械化语言，若不是对方是个女子又身着官袍，朱建德简直会认为对方是一个沙场老兵。他见对方说话，当下把匣子里的文书拿出，只问道：“我看补偿细则第三十二款中提到，如果耕地确实是地主用经商、自身积攒得来的资金，且是在非灾年购买，那可酌情提高补偿标准。”

朱建德说道这里，把匣子里的文书拿出道：“陆家有八百余亩耕地是用自己积攒的……”

“如果说的陆守道、陆守业这两户的话，那么他们不适用补偿细则第三十二款，”女官清冷的说道，不带丝毫感情，她翻开一本巨大的记录本：“陆家发迹于康熙四十四年陆有为中进士之后，康熙五十二年买地五百石，五十六年买地一千石。鉴于陆家没有其他营生，同时以陆有为的官俸计算，陆有为如果不贪贿，那么陆家没钱买地。

陆家之后虽然靠着自身积累资金卖地，可如果没有康熙年陆有为贪贿所得，那么陆家根本不可能靠自身积攒的资金买地。再有，前朝地契上的购入日期分别为乾隆五十四年、嘉庆十三年、同治三年、光绪元年到四年。乾隆五十四年府志记载为旱灾，嘉庆十三年为蝗灾，同治三年是捻军起义，战场就在山东一带，而光绪元年道四年为丁戊奇荒，四年大荒下，北方五省饿毙一千万人以上，民不聊生，地价极廉。

即便陆家真是靠自身积攒的银两购地，但按照补偿细则第三十三款，灾年所购入之田亩一律折价，不得额外补充的规定，这八百余亩地也只能按两成的地价补偿。”

开国换了地契，新地契在政府手里，按照旧地契上的日期和当地的府县志、传、札记等文献资料，买地时间和情况政府完全能了解的一清二楚；同时像陆家这样的大地主，家谱、族人、同乡等，对其发迹的旧事都会记忆的很清楚，毕竟暴发户总是让人艳羡眼红的，且这还是陆家自豪于外人的光荣事迹。

调查统计发现，除了开放通商口岸后的那些买办，内陆省份或在开放口岸通商前，九成以上地主都是官宦出身，而以满清雍正前那些可怜巴巴的官俸，乃至推出养廉银后的官俸，都不足以让官僚们拥有这么多耕地。

所以真正得到全额补偿的地主只有三种：一是靠勤俭持家的小地主，这些人省吃俭用、日夜操劳，就是想着某一天变成大地主，其发家的历史，同村同宗之人都很了解，地契上也记载的很清楚，他们都是几亩、十几亩的买进耕地，不存在几十亩、几百亩这样购地。只要他们购地时间不是在灾年，那么补偿将是全额的；

二是内陆的商帮。这些人主要集中几个特定的地方，晋商、微商、陕商、鲁商、赣商，这些商帮都有迹可查，且正所谓士农工商，户籍、保甲、鱼鳞册等上都会有其职业所属的记载。这些人的地大多是靠经商所得购买，只要他们购地的时间不是在灾年，那也能得到全额补偿。而且这些人本是商人，钱到了他们手上根本不用担心白银窖藏的问题；

三是通商之后的大小买办。这些人的钱坑蒙拐骗也好，为虎作伥也好，反正这些钱不是贪贿所得，只能定义为合法，既然合法，那么只要不是灾年低价购入耕地，那也能获得全额补偿。他们也和内陆的商帮一样，没有白银窖藏问题。

范安制定的土改方案，被熟悉国情的岑炽这么一改，顿时完全变了一个模样。小地主所占耕地只是地主所占耕地面积的四成，且其中不少是官宦大地主分家而来的，真正靠自己勤俭持家积攒家业的不到其中的五成，且这其中还有灾年廉价耕地问题。