第487章 劳动模范（1 / 3）

李庭池推了推眼镜，总结了第二个启示：

“房地产是典型的高杠杆行业，因此历史上大的经济危机多与房地产泡沫破裂有关，十次危机九次源于房地产泡沫破裂。反观股市异常波动，对经济的影响则要小很多。”

诚信说出了第三条启示：

“房地产泡沫的形成在一开始都有经济增长、城主府市政建设、魔民收入等基本面支撑。投机需求主要跟货币投放和低利率有关，它反映了商品房的金融属?。”

勇礁接上了第四条启示：

“历次房地产泡沫走向疯狂，无一例外受到流动?过剩和低利率的刺激。流动?过剩和低利率将大大增加房地产的投机需求和金融属?，并脱离居民收入、城镇化等基本面。”

铁头总结了第五条启示：

“城主府支持、金融自由化、金融监管缺位、银行放贷失控等起到了推波助澜、火上浇油的作用。城主府基于发展经济目的刺激房地产。”

“金融自由化和金融监管缺位使得过多货币流入房地产，城主府、银行、开发商结成了紧密的铁三角，资本账户开放导致大量国际资本流入，影子银行兴起导致过度金融创新。”

“由于房地产的高杠杆属?，银行放贷失控火上浇油，房价上涨抵押物升值会进一步助推银行加大放贷，甚至主动说服客户抵押贷、零首付、放杠杆。房地产泡沫危机既是金融危机也是经济危机。”

科哈哈也不示弱，此时也总结出一条启示：

“房地产泡沫崩溃都跟货币收紧和加息有关。风险是涨出来的，泡沫越大破裂的可能?越大、调整也越深。”

茶风清道人也捻着胡子说出了一条启示：

“如果缺乏魔民数量、城主府市政建设等基本面支持，房地产泡沫破裂后调整恢复时间更长。”

“如果领地有开放的移民政策、健康的魔民年龄结构、富有弹?和活力的市场经济与创新机制等等，房地产崩溃之后将很快恢复。”

安临渊也做了发言：

“每次房地产泡沫崩盘，影响大而深远。房地产泡沫破裂引发的大萧条从金融、经济、社会、政治危机步步升级，最终成为军事危机，对各魔领造成毁灭?的打击。之后恢复经济创伤，需要二三十年时间。”