h406 购房：卡准限额！[4/10]【求全订阅】【求月票】（3 / 3）

按照这一个价格，540平方米的建筑面积就是1890万；120平方米的后院面积就是384万；总共就是2274万元。

因为没有中介的原因，仅仅是一部分房屋转让手续费，其中最大的一笔是契税3%。

鉴于房屋是十七年的老房子，卖方不涉及到营业税，也不涉及到房屋过户个人所得税，加上双方的印花税之后，大概就是3.1%的情况。

简单来说需要六十多万。

安良笑着回应，“3.5万的房价，我一分不砍，值不值这个价格，我们心中都有数，谁也不是傻子，对吧？”

庞俊华肯定的点头，“我是诚心卖房，我今年49了，准备卖了回老家退休。”

“庞老板倒是好心态！”安良回应，随后补充道：“我们的争端主要是后院的情况，虽然后院的面积在房本上，但它只能是后院的作用，对吧？”

这意味着无法对后院改建，更不可能在后院上建房，那就是违章建筑！

庞俊华沉默。

“这样的后院，大概就是一个停车场，或者是做一个花园，庞老板觉得价值 万一平方吗？”安良反问。

庞俊华没有回答，他直接询问，“安同学愿意出多少钱？”

郝仁已经将安良和资深堂的事情告诉他，他知道安良有购买力。

“两千万整，你净收两千万，我们的合同价也是两千万，该缴纳的房产税务我全额承担，并且全款支付给你，一旦交易合同进入房管部门，我就给你转账两千万，意味着明天你就可以拿到两千万退休。”安良刚好卡准了两千万的限额。

庞俊华稍微考虑了一下，便答应下来，“成交！我喜欢安同学这种爽快人，可惜我们家是儿子，要是女儿就介绍给安同学。”

安良暗笑，还有这种骚操作？.

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