第430章 海外悍马公司准备上市，IPO定价（求月票）（2 / 6）

这么一来，大概需要住宅用地25亩，就算h城zf给星海集团优惠价，土地成本也要一百亿元。

而建造成本，估计也有一百亿元。

新的住宅用地规划在目前的1亩员工住宅旁边就行，再加上一期的住宅用地，形成4亩的住宅区域。

目前的员工住宅接近一万套，员工及家属人数将超过三万人，再加上未来越来越多的员工加入星海集团，总部基地员工及家属人数将超过十万人。

实际上，总部基地就是一个庞大的生活圈子，需要规划商业街、购物中心及其它商业场所，让生活圈里的人有一个消费去处。

如此，还需要几百亩的商业用地。

还有公共设施如学校、体育馆等，需要规划五百亩左右。

这样，加上一万亩工业用地，4亩住宅用地，其它用地，将是接近一万五千亩大园区，折合一千万平方米，等同长5公里，宽2公里。

星海集团没有运营操作商业城的经验，自己搞得不伦不类，沐阳打算把这个商业城运营交给万大集团负责，双方合作就行。

不管喜欢不喜欢万大老王，别人的万大广场就管理得不错。

第三，沐阳打算建立工业园区高架电车轨道。

现在员工经常跨实验室办事，大多是骑公司的免费小黄车，每到下班时间，公司食堂外的停车场堆了数千辆自动车。有一部分员工，不喜欢骑车，宁愿走路，而且，公司走道上自行车来来往往，虽然有独立的自行车道，不影响货车出入，但沐阳觉得，得有更先进的交通工具方便员工跨园区上班和下班。

在未来，星海集团工业园区占地将有15万亩大，有些实验室离食堂和宿舍就比较远，公司内通道又禁止员工车辆行驶，连电瓶车都不行，只能骑自行车。

所以，建造短距离高架轨道就有必要了，打通实验室、食堂、宿舍、办公楼四点。

以上三件事，沐阳交给战略部门去规划。

……

西湖东，沐阳家别墅。

十月中旬的h城，气候宜人，别墅里的中央空调已经停止运行。

大厅里，沐阳在看两个小家伙在软毛毯上练习翻身，一家人围聚观看鼓励。