第十一章：第一个任务（2）（1 / 2）

见老板如此郑重其事，楚枫直起身来，挺起腰板，对王顺利说：“王总，有什么任务，请指示。”

王顺利说：“刚才置业公司的营销总监汇报说，有一帮购房者领着电视台的记者去售楼处，采访项目停工的事，你去把这件事处理好。昨晚请钱行长，就是想让他尽快给我们放贷款，这个节骨眼上，不能出任何的负面消息，否则就前功尽弃了。这事儿的重要性，你明白吧？”

楚枫说：“如果电视台的报道出来，银行在做尽调的时候，会认为我们的资金链有问题所以项目停工，进而怀疑我们的还款能力，由此会拒绝给我们放贷款，不知道我的理解对吗？”

王顺利点头，赞许说：“聪明，果然一点就透，就是这个意思。我现在全权授权你处理此事，只有一个原则，不管用什么方法，一定要妥善处理好此事，可以相机行事，不必请示我。这是置业公司营销总监的电话，具体的情况你联系他吧，我让司机送你过去。”

在车上，楚枫给置业公司的营销总监肖鹰打了电话，大致了解了事情的来龙去脉。原来，顺利实业下属的顺利置业开发了一个楼盘，由于和之前的建筑商发生了一些纠纷，顺利置业打算更换建筑商，但原有的建筑商不愿意撤出，导致新的建筑商无法进场，因此工地停工了好几个月。

购房者不明就里，眼看工地好几个月不动工，担心楼盘烂尾自己的血汗钱打水漂。有人挑头号召业主们集体去售楼处讨要说法，真是一呼百应，应者云集。为了给顺利置业施压，业主们还打热线电话叫上了海山电视台“大城小事”栏目的记者。

“大城小事”是海山电视台收视率最高的一档新闻节目，报道的全是老百姓的身边事，深受普通市民的欢迎。据说不光老百姓喜欢看，市领导也看，还经常在相关的报道上批示，要求有关部门妥善解决。见领导重视，各个部门担心领导都知道了自己还不知道，因此也安排专人紧盯这档节目，节目的影响力可谓是如日中天。

楚枫了解了情况后，感觉此事很棘手，购房者想要一个明确的交房日期，这是正常的诉求，却没有得到回应，以至于激起众怒，酿成现在的局面。

肖鹰说：“什么时候新建筑总包商可以进场，谁都不知道，更不用说准确的交付时间了。”

楚枫问：“哦，如果真的延期交房，会支付违约金吗？”

肖鹰说：“购房合同上关于延期交房的违约责任写得很清楚，有12天的免责期，如果延期交房超过12天，顺利置业会按照总房款日万分之一的利率计算违约金，但总额不超过总房款的1%。”

业主对这一条非常不满，认为这无疑是规避了顺利置业的违约责任，按照这个违约金的计算方法，无论延期交房一年还是两年，顺利置业支付违约金都不会超过总房款的1%，而业主遭受的租房、利息等损失可就不止这个数了，此次业主们聚集，也是想修改这一明显不公平的违约补偿条款。

楚枫在心里梳理了一下获得的信息，作出一个判断：关于业主们的诉求，不是一时半晌能够解决的，需要反复谈判；当务之急，还是得釜底抽薪，解决好媒体的事儿，只要媒体不曝光，剩下的事儿可以慢慢解决。

但这并不容易。楚枫在媒体工作过，知道媒体的“规矩”，如果要压下稿件，要么有宣传指令，要么是合作客户，否则是拦不住的。