第1035章 王林，你投25亿吧！（2 / 7）

“正是。”

王林哈哈大笑道：“说了半天，你是在套路我？”

颜沁嫣然一笑：“不敢，既然王总你也看好酒店项目，你为什么不参股呢？”

王林心想，这宴无好宴，故人诚不我欺。

颜沁说要请客，结果是想投王林入股华美酒店。

九十年代是酒店业发展的黄金时期。

这个时期投资的酒店，只要地段不是太差，回本赚钱都是轻易的事。

酒店的投资价值在于其稳健的经营模式、健康稳定的现金流。

经营良好的中高端酒店项目，整体对物业的升值或可大超预期，估值远超酒店建造成本或租赁成本。

对于很多想投资酒店但一直盘桓不定的投资人来说，最大的投资顾虑就在于酒店属于资金密集型投资，即初期投入过于庞大，回收周期较长，很多企业或个人完全无法独立负担。

但是明眼可见的整体成长性，酒店远高于其他行业，尤其是酒店土地、酒店物业的增值，是很多人依然想投资酒店的一个重要原因。

如果酒店的投资地点、时机比较好，也会形成比较显着的阶段性效益。

从长远投资角度看，投资酒店相对其他行业的总体回报基本平衡，且时效更长，甚至对很多酒店来说，存活越久，回报更高。

国内的很多行业，企业的平均存活年限不足5年，而酒店业可以做几十年。

对于想做长久投资的人来说，酒店行业是非常好的一个选择，当然，如果想做短线，想快速套现的，酒店行业就非常不适合了。

很多企业都说利润好，但是有利润不代表现金流充裕，实际上现金流更能体现一个企业的盈利状况及应对财务风险的能力。现金流是一个企业维持运营的“血液”，稳定的现金流，是很多企业家梦寐以求的投资方向。而酒店可以为企业带来稳定的现金流。

在银行贷款、企业融资、上市的时候，一个稳健运营的酒店能为提高企业借贷、融资额度，增加上市评分估值。

总体来说，酒店的投资价值在于其稳健的经营模式、健康稳定的现金流，经营良好的中高端酒店项目整体对物业的升值或可大超预期，估值远超酒店建造成本或租赁成本。

这些优势，也是王林投资爱秀广场的原因。

爱秀广场和酒店一样，也能实现稳健的经营，带来稳定的现金流。

这些广场，只要选址正确，就不愁租不出去。