第八章 一人带动一城房价（2 / 2）

沈白刚走却转身又道：“你初来此处，人路均不熟，莫要独自出门。有什么事便告诉我爹，或者暂且忍耐几刻，等我回来。”

“嗳。”

沈余丰不耐烦道：“行啦行啦，我在家呢，会照顾好这丫头的。”

沈白不再说什么，便动身与崔文瀚一起出了门。温吟菱自然而然的对着离去的沈白做了个万福礼，沈余丰眯着眼睛看着她的动作，眼神中有一丝异样，在温吟菱转身落座时，又瞬间消散。

沈余丰道：“嘿嘿，这小子哪都好，就是啰嗦，说他是我儿子，我倒觉得他像我老子。”

温吟菱一笑，道：“刚进门时听到崔家哥哥说了六哥进学之事，是遇着难处了吗？”

“嗨，缺钱呗。”

沈余丰突然将手中筷子往桌上一拍，“啪”的一声，吓了温吟菱一跳，愤恨道：“都怪朱鉴那老儿。按照大炎律，只需在当地生活满一年，便可自愿去官衙改籍落户。可到了这青州，若想落户，除了生活满一年之外，还需得有房产才可落户。你瞅见咱们现在住的这砖瓦小院了吧，就这院子，市价就得52贯。这价钱，都快赶上京都的房价了。我们父子租住在这，一年的租金就得15贯。”

温吟菱听后也是一惊。青州地处江淮，既远离京都，又并非经贸重地，何故房价如此之高？况且圣祖皇改令放宽户籍管理，为的就是增加人口流动，促进各业繁茂。政府的赋税都是按户收取，户数越多越有益，是以各地都巴不得外籍人员能来本地落户，怎么到了这反而更为严苛？

沈余丰继续道：“这老儿当初看破尘世，罢官出家。出家了也就罢了，偏早几年还在这青州苍云山中讲学，引得无数学者纷至沓来，搞得这青州学风大盛，先后三届县丞因所辖区内文教考核过于出彩，得到朝廷的提拔升迁。这倒好，满天下的学子都奔着这青州的学风而来。尤其是那些指望着儿子能登科及第，光耀门楣的富贵人家，那是一掷千金，削尖了脑袋来此地落户。十户里头能有三四户家里有秀才。这青州弹丸大小的地儿，哪经得起这么多读书人来造啊，只能在入籍条件上做做文章，加以限制。可不曾想，这些个望子成龙的富贵人家竟将房价抬的如此之高。哎呀，哎呀，有违天理啊。”

大炎读书者可减免赋税徭役，考上秀才者不仅可免赋税，免徭役，每年还有官家发放的二两银子做清资。当朝虽崇文，可物极必反。一个州县有这么多秀才，赋税徭役不足，还要贴钱给他们发清资，确实够执政官头疼的。

温吟菱问道：“可这房价也高的离谱了些，官家由着不管吗？”

沈余丰听后大笑，道：“丫头，房产买卖必须经过房牙，契税过户等所需杂费合起来占到房价的十之一二，官家光靠收着些个杂费就赚得钵满盆满，恨不得自己能多建些房产自己卖呢，哪里还会去管这些。”

温吟菱不免唏嘘，《刑统》中确有规定，房产交易必须找房牙经手，否则按盗贼论处。房牙不仅是中介，还是税务稽查人，防的就是百姓私下买卖，逃避契税。

沈余丰又长吁短叹道：“哎，辛苦攒了这么些年，连买这小厨房都不够，要入青州户籍，早着呢。钱财难倒英雄汉，这云泉寺沈白怕是去不成了。等沈白回来，你也帮我再劝劝他。满天下这么多大家学府，去哪不成，干嘛非要去朱鉴那老儿门下。那老儿我以前是见过的，迂的很！八十几岁了，谁晓得脑袋糊不糊涂。”

沈余丰修的是道，儒道两家向来有所分歧，如今朱鉴又转修了佛，沈父不喜他倒也情理之中。温吟菱转移话题道：“昨晚睡得死，不知伯父何时回来的，昨晚说去孙家抓鬼，可还顺利？”