187 看期房2（1 / 2）

蓝父这才明白刚路过的那一片空地是做什么用的，但是真的想象不出来小陈所说的规模最大的小区。

“那购买期房是不是要先签合同并且支付一定的定金？”何国威问道。

“如果您要先预订期房的话，一般应先交纳定金；当然如果直接签订购房合同，也可以不交定金。您交了定金后，就可以优先选择房源了，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。这几天因为在搞促销活动，很多户型很好的房子都被客户抢爆了。”小陈脸上洋溢着微笑，这几天陆续成交量还可以。

“那剩下的期房房款办理按揭，是不是要等到楼顶封顶之后才可以办理的？”何国威记得蓝清灵说过，蓝父手里有1万，那么贷款买房的话，压力会小很多，看来买期房也是个不错的选择。

“您只需要签订商品房买卖合同并支付首付房款后，再申请办理按揭贷款，以个人名义买房可以申请按揭贷款。这个到时候我们的工作人员可以全程陪同，只要今天您交了定金，我们便把你拉入业主群，我们会有专门的人，告知您什么时候应该走什么流程。”陈小姐依旧保持着非常专业的笑容。

听到何国威这一堆的问题，小陈不仅没有灰心，反而脸上露出一抹笑意，这证明何国威对房子的印象不错，潜意识想买房子，否则根本不会提出这么多连续的问题。

又看着蓝父一脸认真听的神色，小陈便打算造成一种急迫感，潜意词是：“这小区真的很抢手，你们要就赶紧买吧，不然就买不到最理想的户型了。很多业主都盼望着自己的房子日后可以有升值的一天，这小区绝对就可以满足各位客户的心愿，因为期房的价值是和区域的发展相连接的，购买期房，主要看的就是它所在的地段，以及在多年以后的配套设施上怎么样。这里是市中心地带，人气最旺盛的位置。”

“你觉得怎么样，清晖？”何国威问当事人，毕竟他才是最终的决策人。

“这个期房什么都看不了，购买风险会不会较大？要不要先去看下现房啊？”蓝清晖总感觉看不到现房不踏实，钱万一打水漂了怎么办？

陈小姐一听客户要去看现房，马上就说道：“这现房是大家都挑选完之后，所剩下的一些滞销房源，买现房不一定就是很好的房子。一般情况下来说的话，新设计出来的房型要比现房合理很多，更加的具有新颖别致的特色。我们近期搞促销真的很划算，价格也比现房还实惠。”

“怎么个促销法？”何国威很感兴趣地想听一听。

“如果你现场定下来所要购买的户型，立刻享受购房八折优惠。”看着蓝清晖有点皱眉头，好似听不懂自己说的话，小陈只好接着解释说道：“打个比方说，你定了一套三房两厅的房子，五十万可以买到，但是今天你已经缴了两万块的定金，那么你剩下就再付款4万即可。”

蓝父一听“交定金可以打八折”，少了1万块啊！马上点头说道：“那清晖，不用犹豫了，马上缴定金，买了吧！这房子的确很实惠。”

何国威差点没有“噗嗤”笑出来，这岳父也太急促了吧，才刚看房子，立马就要成交了。

“爸，我们才刚看房子呢！这个不急，我们还得回去商讨一下。”蓝清晖赶紧说服老爸不要心急。