第二十一章（2 / 3）

两人僵持了一会，日照终于恢复过来，她甩开宋修的手，够着手去拿翻译过来的合同仔细看了起来。

日照当真是见识了宋修的能力，不管是原合同的严谨性还是专业性都被宋修的翻译能力体现出来，看的是日照啧啧点头“我真的每日一夸，你可太厉害了，宋修”

“没什么”宋修并不在意，相反他想到一个问题提醒日照：“我翻译的时候，发现这份合同有个问题”

“什么问题？”日照还没看完合同

“合同里着重表现处甲方的权益，乙方的诉求虽然有，但是也是原则上法律规定的乙方权益条例，作为不是新建别墅来说，乙方以这么高的价格买入二手房，不太可能不提出一些关于房屋翻修，土地归属等这些规范甲方正规交房的诉求”

日照听懂了宋修的意思

“你的意思是这有可能是房东这方自己写的合同，买方可能就没同意或者可能根本就没见过这份合同，她是拿来忽悠我的？”

宋修想了想说出了另一个可能性：“也有可能房东这么高的价格根本就没买家”

“什么？”日照刚开始很惊讶，但是日照也很快想通了这个逻辑。这个房东因为亏空紧急售卖别墅，要价高，出售时间短，没有买家会在这个不平等合同里签字，自然是拿来哄骗像日照这种有意向有客源的人。

“原来是这样，看来他想要卖出去的心很迫切啊，那我就有价格空间了”日照对于明天的谈判也有了底气。

宋修又提醒说：“这套房子这么着急，我觉得你不仅要查一下房东的情况，还要查一下这套房子有没有其他问题”

“应该没什么问题，我有查过这个房东，就是挥霍无度靠买房度日，但他是皇室的人，如果有什么问题，应该之前调查的时候就会看到”

宋修听了感觉可能自己多虑了，他点点头表示没有其他问题了。日照很是开心，本来一直在担心这6万的差价凭她拿下来很难，但是另外一种可能性更贴近事实，这也给她了底气和资本。

她把资料整理放进包里，关上电脑问宋修：“晚上想吃什么？我请客，感谢你一下”

宋修一边收拾电脑一边考虑：“晚饭就算了，我们可以随便吃一点，请我喝酒吧。”