第235章 【买了个表】（1 / 3）

恒大地产。

林荣亨听闻张若怀的汇报后，感叹道：“大家一窝蜂的进入工业大厦领域，恐怕撑不到八十年代，工业大厦就会下跌。”

自己并不担心因为恒大的出现，工业大厦在以后的供应上，会超出原历史很多，毕竟地皮是有限的；林荣亨所知,1979年香江地产商供应处13万平方尺的工业大厦，顿时让市场开市饱和，空置率增加；再加上八十年代，内地实行开发，香江的工业大厦再也不会抬起头颅了。

而恒大的工业大厦预计在1976年至1978年，这三年将提供7万平方尺左右，售价约1亿港币,至于1979年,恒大地产基本没有什么工业大厦产出了。

张若怀说道：“鹰君倒也聪明，他们跟随我们的脚步在市场上也提高价格收购工业地皮，虽然这样一来购买的地皮少了，但至少时机把握对了！”

鹰君，据说罗鹰石和他的四个儿子人人都是能人，号称一门五杰。

前世，鹰君在1981年有三家上市公司——鹰君地产、富豪酒店、百利保投资，合成罗氏家族一门三杰。

不过罗家高歌勐进习惯了，一时间刹不了车，在中英谈判期间，三家上市公司累计亏损24亿港币，家族濒临破产。

很显然，这是急功近利导致的结果。

林荣亨不置与否，总之这些人都是小量级对手。

1月,以恒基、恒大、新鸿基、新世界、长江实业组成的财团——百得置业,以28万港币的价格拿下沙田填海项目。

这笔钱其实只是一笔签约金而已，并没有买到什么实质性的资产；接下来港府会给出两个选择，百得置业可以选择全资填海，也可以选择和港府共同出资填海。

两种合作模式,决定着百得置业可以拿地的多少。

填海是一个庞大的工程，需要将沙田的山移到海里，简称‘遇山开山，遇海填海’，填海总资金预计约3亿港币，工期约三到四年。

不管怎么说，这笔买卖无疑非常的划算，以最终获得17万平方尺的地皮计算，每平方尺的价格仅为18港币每平方尺左右。

好比是用略高于现在的地皮价格，购买四年后的地皮价格一样，可谓非常划算；更何况，还有商业地皮在内。

周末，林荣亨陪妻儿逛街，安妮挽着林荣亨的胳膊，安琪则牵着四岁林嘉华；家里还有两个小孩子，因为太小就只能交给保姆在家照看。