第298章 【美丽华酒店旧翼】（2 / 2）

林荣亨对置地自救不感兴趣，以后也不会参与恶意收购置地。

前世，置地在八十年代后期开始，大肆甩卖旗下资产，到九十年代中期的时候，只剩下中区七幢物业，仅剩下中区的怡和大厦、告罗士大厦、公爵大厦、太子大厦、太古大厦、香港会大厦、交易广场，总计物业面积为486万平方尺的商业楼宇。

这一世，交易广场已经入了恒大及林氏家族手里，置地如果甩卖其余资产的话，恐怕只能剩下3万平方尺的收租面积了。

谈起正事，林荣亨举起自己的屠龙刀，说道：“关于美丽华酒店旧翼，可以由我的家族来支付剩余的资金，同时也避免了置地被美丽华酒店追索违约金。”

一分钱不出，直接让置地和佳宁让出。

西门·凯瑟克早预测会有这样的结果，但还是争取道：“林先生，我们正在和美丽华酒店商谈，未必就需要支付违约金，毕竟他们已经得到了9亿港币的预付款。如果我们什么都没有得到，那为什么要将这个项目让给你们。”

林荣亨笑着说道：“在西门大班看来，确实是这样。但是在我的角度来看，香江的地皮普遍下跌4%至6%，也就是28亿港币的地皮，至少跌11亿港币，美丽华酒店旧翼只值17亿港币。而现在，我还需要支付美丽华酒店19亿港币。美丽华酒店不可能让置地一分违约金不赔偿，只是多少的问题。”

西门·凯瑟克坚持道：“虽然说地价普遍跌4%，但美丽华酒店旧翼是优质地皮，林先生只要持有几年后，就能上涨不菲。如果这幅地被美丽华酒店收回，他们是不会继续出售，毕竟已经白白赚了9亿港币，那么自然它就和林先生失之交臂了。林先生和恒大地产在香江一直是地产大好友，听说最近还在大举购买物业，我想这样的地皮一定是林先生需要的。所以，如果林先生以1亿港币的价格购买，我们置地愿意促进这笔交易。”

林荣亨点点头，没有婆婆妈妈，这幅地皮它确实值2亿港币（19+1，虽然现在没有敢买，但真被美丽华酒店收回，林荣亨肯定没有机会了。

见林荣亨答应，西门非常高兴，一点也不需要掩饰。

这笔交易达成，至少可以挽回置地两亿的损失，美丽华酒店不可能真的不要违约金。

由于在中英谈判前，林荣亨旗下的各个公司都保持着财务健康，所以在这段时间里，这些公司纷纷出动，收购资产。

佳宁集团破产，旗下拥有日本日活院线22%的股权，也被寰宇影业低价拿下。

香江的地产价值几千亿港币，林荣亨和恒大地产的2亿港币抄底资金完全没有问题被消化，因为市场已经恐慌，急着出售资产的地产公司、富豪比比皆是，有的是因为财务状况遇见问题，有的是因为在计划移民和走资。

此时，香港的富翁身家几十亿港币已经多了起来，只要地产一回暖，恐怕百亿富翁将出现十人以上。

所以林荣亨告戒自己，自己这个千亿富翁，还需要多多努力。