100：林歌的逆天操作，100万变2.3..（4 / 5）

“既然我要开房地产公司，这房子就是准备用来卖的，至于你说准备卖多少钱一套，我觉得一万一套挺合适的。”

“想让咱们江北市的市民来买，也很简单。”

“我准备用以下三点，来激发他们的购买欲。”

“第一，就是疯狂广告轰炸，江北电视台这边，就由老爸你去打点，反正每个时段的广告都要拿到手，吴楚市那边的电视台，就由我去运作，用在这方面的钱，应该不会超过100万。”

听到这，林野不由的暗自咂舌。

建房子才花了100万，这打广告准备再投100万，儿子这胆子到底有多大？

“第二就是预售模式，加抽签模式，电视广告里面重点会突出这一点，我们要将这多出来的23000套房子，分为一期，二期，三期，四期，五期甚至六七八期，分段出售。”

“一期定价为100一平米，对外称，只卖100套，并且采取抽签模式，到时候我会找一些托，营造出现场竞争激烈的情形，相信能带动一些人进行抢购。”

“这100套房子卖出后，咱们就停止出售，并且表示二期会在一个月后，再进行预售，到时候价格为110一平米，依旧为抽签模式，不管来了一千人，还是一万人，都要坚持，只有抽中签的100人，能买房。”

“第三，就是打造咱们的口碑！我们提前在电视广告中宣传，江北湿地公园小区，将会在未来建成幼稚园，小学，中学，高中，并且聘请全国名师，同时，也会成立私人医院，和生活小区，入住菜市场、药房等等便民设施，凡是小区内的住户，在学校读书，或者医院消费，都有优惠权。”

“这一点，我也不是在许空口支票，既然老爸你阴差阳错，提前进军了房地产，那咱们就要在早期，把口碑做起来，以后往高端住宅品牌进军。”

“｀ 咱们江北市人口300万！这23000套房子很容易就能售空，而前期要做的，就是拼命造势，甚至我相信到时候，离江北市不远的吴楚市，都会有人来这里买房子。”

“咱们的江北湿地公园小区的广告语，我都想好了，【离城市不远，离自然很近，给您一个五星级的家，做老百姓买的起的房子。】”

或许是林歌的思想太超前，等听完林歌的一番长篇大论，不管是林野还是于兰，无不是目瞪口呆。

什么抽签模式，什么提前预售。

还有分期涨价。

还有提前许诺的豪华学校、医院、生活小区。

特别是最后那句广告词，简直是点睛之笔。