第三十七章 结果，两败俱伤？（1 / 2）

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针对性的调研，总能够收获针对性的结论和成果。

海州的两块地、建宁的一块地、高新的两块地，共同的特点，都是因为缺乏相应的配套，尤其是教育配套，房价处在相对低位，需求旺盛，且有较大的上升空间。

至于学校，他们虽然没有进吴州，但是在江州、建宁，已经在运行的学校，教育质量和学生家长的认可度确实很高。

在智城的拍地计划中，建宁的一块地先拍，接着是海州的两块地。还有同一天出让的盛浦、高新的三块地。

相对于江州、吴州这样的地级市，作为县级市存在的建宁，房地产发展水平并不高。通过文鼎的企业规模和知名度，我们也快速的通过招商引资达到了拍地条件。

在接下来的建宁地块的土地拍卖中，出乎智城意外的我们新组建的黑马，硬生生从底价基础上，抬了将近3手，才让志成拿到这块地。

智城因为我们这个搅局者，多出了将近3万的土地成本。

2、

海州的两块地，参拍门槛略高一些。但是江总还是协调资源，找到了我们海州籍的总包单位，组成了合作的新公司，在满足参拍方基础设施建设的情况下获得了参与海州两块地竞拍的资格。

如果说建宁的拍地有可能是个偶然的相遇，那么海州的两块地，我们明显就成了气势汹汹的搅局者。

两块地超出的将近1个亿的新的资金压力，压在了智城身上。对于文鼎来说，在没有任何成本增加的情况下，轻轻松松用搅局者的身份，增加了智城一个多亿的土地成本。

三块地的比拼下来，智城也发现了我们这个搅局者。他们同时也明白了，我们这么主动出击，其实是为了在保盛浦镇的地块。于是他们也很快速的做出了反应，通过关系找到了我们的投资部，希望能有一个交流。