210 章 风浪不断 巧妙布局（1 / 2）
这段时间赵政在家里可以说是惬意万分，享受着久违的亲情与爱情的双重滋润，而有些人的日子可非常地不好过，有港区的华资地产大亨们，有怡和集团的创始家族，有汇丰新任大班浦韦士，有加利福尼亚财团的老家伙们……
前世这个时候港区的房价、地价都开始腾飞了，而今生有赵政这只大蝴蝶，港区的地产行业可谓是面目全非，港区房价下跌，那是不可能，不上涨肯定也不现实，只不过港区的核心和商业地段的房价上涨势头还真是被遏制住了，而港区的整体房价却是成上升态势，对于麦理浩和麦理浩带领的港区政府而言，这是好事，既能增加政府的土地财政收入，还不用让港区的民众怨声载道，多方共赢，何乐而不为，这让那些在总督和政府官员面前给振夏系上眼药的港区地产商人们很是无奈。
赵政收购了那么多的英资公司，涵盖了港区地产行业6%业务量，加上盟友长实集团和隐形豪门张家，港区地产行业的主动权还真在赵政手里把控着，因为和黄广场的开建，所带来的新城效应，让一众地产商们都意识到，地产行业未必都得遵循核心地段为王的价值理念，只要有发达的商业布局，一片荒地也能建起一座片生气勃勃、人气旺盛的新城，既然港区的这些地产商们眼界大开，同时也让他们感到了无助与茫然，以前尽全力在核心地段抢块地皮然后开建就能大赚特赚的光景一去不复返了，现在港区的地产行业需要规模化，精细化，专业化地去规划和布局了，他们既佩服赵政的商业才华，又对赵政恨得压根痒痒，最终大多数人只能无奈叹息，随着汇丰银行贷款额度的急剧收缩，导致其他银行也银根紧缩，除了振夏银行，这些地产大亨们想要完全靠贷款在地产行业赚钱已经不现实了，赵政这是逼得他们不得不联合，逼得他们不得不团结，逼得他们不得不用自己的老底来踏踏实实做事地赚钱。
虽然商业和住宅地产暴利不见了，但是工业楼宇地产商业的日子前段时间确实异常地舒爽，因而振夏实业的异军突起，横空出世，港区越来越多的商人把产业向着实业，向着高科技行业，向着电子工业在转移，因而港区的工业楼宇一时间有点供不应求，不过随着华强高新科技园项目的建立和对外宣传，港区工业楼宇的租金和房价一时间的上涨势头猛然被遏制了，很多工业楼宇地产商在心底里不知道骂了振夏系多少回，当然也只是在心底里骂骂，还能如何，振夏系现在是财雄势大。
不得不说港区的这些地产商目光还是很敏锐的，对金钱的渴望，追逐金钱的狠劲还是实足的，海外他们没有人脉，没有过硬的关系，主要是资产家底不够丰盛，都不约而同地都把注意力放到了对面的深市，因此近来去内地深市洽谈投资的港区地产商越来越多起来，虽然赵政表面对外界不闻不问，但是一些重要的信息，振夏安保还会每天都通报过来的，看到这样的情报信息，赵政也只是会心一笑。
怡和集团，置地置业两大英资集团的创始家族，凯瑟克家族最近日子非常不好过，置地和怡和两大公司的控制权被振夏系恶意收购了，不仅如此，现在居然搞起了审计，凯瑟克家族的日常奢侈的开支，海外不断投资都是靠从置地和怡和不断地抽血才能实现的，一旦账目完全认认真真地审计下去，这个后果可是不堪设想，凯瑟克家族虽然不受大英本土的贵族待见，但好歹是大英人，还是大英贵族一份子，不知道花费了多少代价，说动了温莎家族，温莎家族出面调停，赵政刚刚就在书房接听温莎家族老管家的电话。赵政知道什么时候都得给温莎家族面子，哪怕是以后温莎家族在大英本土的地位日渐衰落，可是温莎家族悠久的历史底蕴，尤其是不显山不露水的雄厚实力，让赵政觉得还是交好比交恶划算的，毕竟赵政和振夏系还需要在欧美世界里与狼共舞很多年。
因此赵政还是给与了凯瑟克家族体面退出置地和怡和集团的机会，接下来需要做的就是私有化怡和与置地，然后再肢解怡和与置地，把他们分散到其余控股公司，或者是振夏系入股的盟友公司，和振夏系交好的，和振夏系有合作的港区华资，在怡和与置地的私有化肢解中肯定会赚得钵满盆满，因而对振夏系既恨又爱的华资们，看到利益又不得不舔着脸主动和振夏系联系。
赵政对于华资港商明确的帮扶态度让振夏系各集团公司高管对华资港商均是热情接待，但也不是对哪一个华资港商都是和颜悦色的，懂礼节，知轻重，有清晰头脑和完善发展思路的，振夏系都或多或少地给与了一定的利益赠送，因此振夏系在港区的地位和根基进步一得到了稳固，当然振夏系也是阻挡了不少人的利益，对振夏系恨之入骨的依旧在恨着，除了恨着短期之内又能如何。
赵政最近让李贾诚做了一件事，就是把和记黄埔持有的tvb的26%股份按照邵六叔自愿给与的估价给转让了邵六叔，没有任何的讨价还价，这番操作对邵六叔而言可算是雪中送炭。利家一直是电视台最大的股东，可是自从198年2月份利老先生去世之后，他的两个儿子进入了董事会，如果他们只是安心做一名董事，享受着分红也不会有什么，毕竟这里面还有香火情，可他们仗着董事会成员的身份经常骚扰女艺人，虽然家丑不可外扬，可是有些事情已经轰动了整个港区，因而邵六叔也没有必要遮遮掩掩，如果这两颗毒瘤不清除，未来tvb的前景也不好到哪里去。
对tvb的未来，赵政一直都很看好，即便自己拥有了振夏卫视（丽的电视台，他还是这么认为的；对邵六叔人品，赵政更是非常敬重，因而他这番股份转让的操作，让邵六叔拥有的tvb股份一举过半，形成了控股，让邵六叔和方怡华对赵政很是感激。
继而可想港区两大高收视率的电视台现在和未来根本就看不到任何对振夏系不利的新闻，赵政相信，只要邵六叔在世，只要方怡华对tvb还有掌控力，tvb对振夏系有关新闻播报的有利局面就会一直存在，赵政的这番操作一边是扶持了港区华资，一边几乎可以说是掌控了港区电视媒体的宣传渠道，有时候要对于一家公司能形成影响力不一定需要入股或者控股，当然这个前提必须是那个公司的掌控者人品过硬，懂得感恩的，赵政和振夏系在港区的基础与根基又在无形之中加强了一个层次。
至于汇丰，赵政知道现在还不是进一步对其打击的好时机，赶走了沈壁已经是一大成功了，赵政也知道沈壁和汇丰都不会甘心的，或许沈壁只是退居幕后也说不定，要知道沈壁可是汇丰历史上贡献最大的大班，一方面是稳固了港区央行的地位同时，开拓了海外市场，让偏居一隅的汇丰银行活跃于全球金融界，另一方面表面对于国内政府谦和卑躬，赢得了内地政府的认可，使得汇丰即便是在港区归属权确立后，依然牢牢占据了港区央行不可动摇的地位，暗地里还不断地找准机会配合海外资本大肆收割港区的金融市场，可见沈壁此人的能力是多么强悍，长袖善舞的手段使得是多么地炉火纯青。
尽管赵政很清楚打蛇不死反受其害，可以汇丰目前在港区金融界的地位短期内确实是没有办法动摇的，而且之所以造成目前汇丰如此被动的局面，从根本上讲并不是振夏系的刻意针对与打压，只是振夏系的正常防御，这才让港英政府和大英本土无话可说，要不然即便赵政和麦理浩的利益纠葛再深，麦理浩也会不断地找赵政施压的，大英本土更不会顾忌振夏系所能带来的利益，更会不断地打压振夏系，其实就目前这样的态势才是最好，让汇丰忌惮，让港府和大英本土无话可说，而振夏系的威慑力一直都在。
因此浦伟士这几个月来多次请求和赵政直接面对面沟通都被袁天帆挡下了，袁天帆告诉浦伟士，振夏系不管在港区还是在海外，一直遵循的是合作共赢的宗旨，振夏系绝对不会对汇丰如何如何，大家都安心发展即可。
虽然袁天帆一再表明振夏系和平共处的想法，但汇丰那帮人似乎觉得赵政不发话就不保险，又或者浦伟士代表的汇丰新管理层觉得自己头铁，近来居然提出了要和振夏银行换股的合作的请求。汇丰的这一合作计策可谓是毒辣异常，既然振夏系对外一直宣称是以合作共赢为宗旨，那么汇丰提出换股合作振夏系就不得不慎重对待，一时间让袁天帆也愁眉苦脸。