第0208章 生意有成果，准备赴台北！（2 / 3）

大家在文娟姐家里吃过午饭后，方国辉和卢敏生开车会他们办事处去上班了。

他们走后，我、小达、艳芳、可馨、蔡京华和文娟姐在他家里客厅喝茶交谈。

我说：“蔡京华、文娟姐！过几天，我、小达、艳芳和可馨要台湾办点事情！到时候，你们两人去魔星别墅，帮我们看房子啊！”

蔡京华笑着说：“行！我去帮你看家吧！文娟姐要保胎，她不方便来回走！”

小达说：“文娟姐！怎么没有看到曾大卫回家吃午饭啊？”

文娟姐说：“唉！他不经常回家！有时候，晚上才回来！他都说，他要经常去看望他的父母亲！我整天忙着公司事情，也没有时间管他了！”

艳芳说：“唉！文娟姐啊，有我们在，曾大卫也不敢去干那些离谱的事情，你也不要想太多了！好好养胎吧！等你把孩子生下来了，以后的事情就好办了！”

我说：“文娟姐！明天，我让哈诺丽阿姨到你这里来，给你做保姆吧！她的工资和费用由华龙公司开支！你给安排事情做就行了！”

文娟姐流着泪说：“好吧，明天我让蔡京华去接哈诺丽阿姨过来这边居住吧！你回家后，你也跟哈诺丽阿姨交代一声吧！”

交谈结束后，由于文娟姐他们忙着处理国际贸易部的业务，我们四人开车返回魔星别墅了！

12月24日早上9点，我和小达在皓龙港区cia服务站上班。

上班后，我们与欧阳风行、黎小虎、薛美凤讨论中港保税区的市场调研问题。

欧阳风行说：“站长！我负责电子产品加工厂商的招商调研。目前在港城厂家主要代理日本、台湾，以及北美和欧洲地方的电子品牌的加工业务！这些厂家代理加工和制造的产品有电视机、录音机、收音机，以及冰箱、空调机、厨房电器等家用电器，还用个人电脑、传真机、复印机等高端民用电子产品等。目前本地厂家在招工和生产成本上的压力都很大啊，他们都希望将加工厂搬到内地去！如果，保税区在金融、海关和配套服务方面能够满足他们要求，他们肯定去！他们是一堆干柴啊，就看我们怎么点火了！”

黎小虎说：“站长！我负责服装等轻纺加工厂商的招商调研。目前，调研的结果与欧阳调研结果才不多！我们已经将报告整理好了！包括情况、结论和准备招商的厂家名单及资料，你们有时间可以慢慢阅读！”

薛美凤说：“站长！我负责家具等日常用品的加工厂商的招商调研。我们对本地客商已经走访了一遍！得到的情况是一样！顾客们认为，只要大陆方面给我授权，以及他们管理模式，我们就可以开始招商了！”

我说：“各位辛苦了！保税区项目还在酝酿之中，我们将调研成果先保留着，等大陆方面的规划和模式出来了！我们才能干活啊！唉，这个事情前期调研工作对大家来说，确实没有什么利益！但是，等我们参与这个项目的建设后，我们肯定能够得到利益上的回报！不过，我们不知道，他们什么时候要启动中港保税区项目的建设和运营啊？！当然，我们希望他们尽快落实中港保税区项目！”

薛美凤说：“是啊！我们做生意就是为了挣钱！阿才啊！我看兴海隆项目和新世纪项目已经开始动工建设了，而且规模很大啊！到时候，你能不能将这些项目的招商和销售等业务，交给我、欧阳和小虎等三人来做啊？！”

我说：“诶！美凤啊！这是一个好主意啊！我也正想着找专业招商及销售代理公司来负责这些业务！但是，你们是在物业销售及招商方面是新手啊！如果，你们要从事这项工作，你们现在就要着手，对本地房地产市场进行全部调研，并掌握客户需求，物业租金和销售价格等营销信息，同时，你们还要掌握房地产营销流程和业务技巧！如果，你们这些工作做得扎实，到时候，我们就成立自己营销公司和物业管理公司！让你们负责这些公司操作和管理，让分享公司的经营成果！”