第九十三章 赚钱从讲故事开始(1 / 4)
大概花了2多分钟,羞于谈钱的齐副校长很艰难的把他的意思表达清楚,李达康一脸奇怪表情。
先说说基本情况:这个标现在是内定,香江方面已经准备将整个设计交给东大做,这当然就和前期的情况不同,尤校长他们这次去香江,那肯定是要麦亨利邹阿铨他们谈谈设计总费用问题了。
那么这个项目的总设计费用到底应该是多少呢?
因为还没有经过精确计算,现在只能大概估计。
先来看李达康内心的估计:这是一个百亿级别的大项目,并且这个“一百亿”只会增加不会减少,随着时间的推移,等到一期建设完工之后,那可能就是一百五十亿甚至两百亿的项目了。
所以这个一百亿,其实已经是最低预估的,李达康内心非常清楚,黑水崖项目的最后体量,肯定要远远超过这个数字。
那么就按这个最低预估来计算,按照目前香江的行情,设计费占总预算的1%到2%,平均中位数现在是12%左右
也就是整个黑水崖项目的总设计费用,起码是12亿港币起步。
就算考虑到双方初次合作东大让点利,再考虑到超大项目整体设计费稍微下浮。
但一亿港币却是不能再少了。
这是李达康内心的底线,是他最低最低的心理预期。
可是老齐刚才报了个什么数字呢?4万。
他报了如此低的一个数字也就算了,偏偏他还不好意思,觉得可能是报高了,所以找李达康过来商量,想让李达康去给太古开口。
这让李达康如何不一脸奇怪的表情?
当然喽,老齐报这个数字他也不是瞎报,他也有他自己估算的。
但他的估算是按照国内的行情。
李达康看得出来,老齐在之前应该是做过功课的,他应该找专业人士询问过。
因为凭李达康多年的从业经验他就估得出来:就黑水崖项目的那个体量,这个项目如果不是在香江,而是在目前国内任何一个城市。那无论是北上广深还是本地金陵,只要限价15万rmb,那国内有的是设计院抢着来做。