第261章 两万平大店（1 / 3）

晚上回到酒店，大家再次碰头开了个会。

“表哥，我们今天去找了店铺，中介根据你的要求，查了之后，说这么大的面积，在老区基本不可能了，最起码现在没有合适的地方。不过在浦东那边，倒是有几个合适的地方。我和乌鸦也去看了一下，感觉那边还行。大都是大楼的裙楼，面积足够大。有一个店铺都超过一万平了，还是两层的，如果整租的话，那就是两万平。不过浦东那边，感觉人不够多啊，白天的时候都冷冷清清的。”

王金宝汇报道。

宇文飞点了点头，像静安区、黄浦区、徐汇区，这样的老市中心，想找一个大几千平的好位置店铺，那难度确实不是一般的高。

不过他本来也没想着把超市开到市中心去。

家乐这种模式，本来就不是开在核心商圈的。

因为核心商圈租金太高，家乐的低成本经营模式，不足以支撑那么高的租金。

所以，选在相对偏僻，但是交通又要方便的地方，那才是最合适的。

目前来看，浦东新区正合适。

浦东正在搞大开发，各种大楼拔地而起。

相应的，裙楼就比较多，而裙楼，正是适合搞这种大型超市的。

而且，浦东那边太多类似的裙楼了，也可以压一下租金。

说真的，在这种新区，到处都是新建项目，到处都是空置的店铺。

所有的开发商都在眼巴巴地等着商家入驻，大家都抢着招租的情况下，一家大型超市的入驻，那对于这个项目来说意义太大了。

免租期可能长到超出你的想象！

如果周围有几家开发商在同时竞争这个超市入驻的话，甚至会出现倒贴钱的情况。

你别觉得不可思议，在商业地产圈，这种情况太常见了。

一个大型商住项目，如果能拉来沃尔玛、家乐福、大润发之类的大型超市后，整体售价或者租金可能都能上涨两三成！

那么补贴给大型超市的费用，压根就不算什么了。

另外，你这个项目有了大型超市入驻，那基本上周围的项目就拉不来别的大超市了。

那么你的项目就有了独有的卖点！