第753章 项目论证（3 / 3）

最关键的两个问题，成本和价格，控制得都很好，眼下可以借着水源保护，进一步推广……”

接下来，还有大家最关心的景区建设问题：本来，项目起始的目的是建设文旅项目，现在项目扩大，相应的景区进一步扩大，大家自然也关心最后的效果如何，是不是能创造轰动效应……

ppt是周岩现做的，讲解自然就落到了他的头上。

“文旅项目的关键，在于游和玩，”周岩点开了水库的效果图，“游和玩，都需要有内容支撑，有趣的、有意思的玩意儿，互动项目，文化体验。

当然，如果能让顾客在游玩之余，再掏点钱，买点小纪念品那是最好不过了。

咱们水库库区的景区，没什么历史文化背景，想要留下游客，就得花点心思。

我们公司的设想是，在库区周边建设一圈以历朝历代特色建筑为主体的风景带，夏、商、周王宫，阿房宫、大明宫，太学之类的，具体的建筑设计，还得等具体勘察之后，再确定。

建筑是固定的，为了保证观众的游览体验和参与感，咱们可以不定期地举行一些着名历史事件，像是荆轲刺秦、玄武门之变之类的重演，保证新鲜感。

水库库区在沿岸设置隔离坝，栽植荷花，深水区可以设置水寨，不定期举行游客可以参与的水战海战重演，像是赤壁之战、明末鄱阳湖水战之类的，都可以嘛……”

刚开始讲没多久，周岩就发现周围的大小领导都在做笔记，无奈地笑了笑：“各位领导，这些文案，回头我会整理一下，分发给大家……

不过，有些丑化咱们说在前面，这么大的项目，我们星瀚可以无偿出让产权，但得保证经营权。”

“这个没问题！”

“其实呢，景区可持续的关键，还是运营的问题，景区的餐饮和商品价格相对便宜，顾客自然就愿意消费。但这样一来，景区在相当长的一段时间里，收益可能为负，这需要市里予以理解。”

“这么大的项目，星瀚集团垫资建设，已经很不容易了，短时间内没有收益，市里可以理解……”

邹志城拍了板：风险由星瀚承担，市里只需要看着就行了，市里的一些常委自然没啥意见。

接下来，就是一些无关紧要的小细节了，讨论一下……