第一百四十八章 京北驾校（1 / 2）

回到首都已经是3月12日，范海霞亲自开车去机场接机，然后带沈阳参观位于京北时尚驾校，位于兴大区占地3亩的工地。工地方圆几公里都是荒地或是破旧的平房区。

开车在都是灰尘的土路，绕工地一周，范海霞自豪的说：“这驾校不小吧，这是咱们在首都梦开始起飞的地方。”

“还是你厉害，搞到了这么大的场地。”

“那是，我可是把能想的办法都想了，能求的人都求了，还动用了老爷子的关系，才拿到土地使用权”。

“花了多少钱？”

“5年使用权，远郊商业综合用地，优惠价每亩地12万元，比地产大亨王勇洪拿地可是便宜不少。”

“36亿，咱们有这么多钱吗？”

“我没有，你有啊！我先支付了1万的订金，3个月内需要支付全部款项。”

“我可是没有这么多现金。”

“银行有啊！”

“你这可是飘了啊，这么多钱咱们驾校还得起吗？”

“这不是等你回来商量吗？两种方案，一、我京北有朋友有意出钱接手，咱们驾校可以租用一部分；二、以豫省驾校和这块地抵押给银行，可以贷款4个亿。”

“你倾向哪种方案？”沈阳问。

“当然是第二个，bj的地价已经开始涨了，这块地只会涨不会跌，咱们拿出1亩，盖几栋楼，放两年四环路修好转手卖掉，不仅可以全部回本，还白落一个2多亩的驾校，就连在沪市和羊城开驾校的钱都有了。”

“那就干吧，我支持你，有的时候我真得觉得你身体里住着一个商业天才。而且比男人还男人。”

“你去死，你才是男人，人家是小女子”范海霞回道。“房地产公司的总经理我就兼着了，你给招几个副总，我保证给你做得漂漂亮亮的。中介公司的事情也帮你搞定了，我从吾爱吾家挖了一个业务型的高管。”

“能者多劳吧，房地产公司和中介公司你都兼管吧，我安排审计和法务人员定期审查，咱们一定不能违法。一切都在法律框架下经营。你对股份有什么要求？”

“还是2%吧，毕竟初始资金都是你提供的。房地产公司和中介公司你前期的投资可不能少。商都那两栋楼的租金收益，前期需要支持房产公司和中介公司的开支。如有必要可是要抵押贷款的，当然要你同意才行。木兰县那个项目保证金，已经让驾校的副总交上了，如果中标，以公司名义开发，然后再以低价转手给你。”

“我账上还有不到125万，房产公司和中介公司分别8万和2万的启动资金吧。再多我也拿不出来了。”沈阳解释说。

“已经不少了，盖房哪有拿自己钱干的。我已经给房产公司物色了三个副总，你要不要见见。”