第四百五十六章骑墙派李超人【第二更】（2 / 2）

“是不是奇怪我突然改变主意？”

安然一边打着方向盘，也不给插口的机会，继续说着：“主要还是这一块太小了，虽然比你们的要大上不少，却不合适打造一个世界级的芯片产业园，更别说还是整个产业园区是分为两部份的，更需要更大的地块才行。”

“最主要的还是需要留有扩张的余地，要是建成了，也吸引一大批的企业入驻，周边的地都被拿走了，到时候产能不足，需要扩张的时候，那么麻烦就来了，总不能花费更大的代价再打造一个产业园吧？那样吃力不讨好，还不如一口气就跑马圈地，一步到位，这些我跟任老是没有沟通过的，算是我的个人决定。”安然补充多一句。

“安总考虑得周全！”

徐向北可不敢有反对的意见，他知道这里面有为华公司百分之十的股份，他个人也是为华公司的绝对高层，差一步就是轮值董事，权限很大，可涉及到重要的决定，他只会遵照着安然的指令：“这样一步到位也好，省去后续的很多麻烦，但是有一个问题？”

“问题？”

安然有些不解，他又不是万能的，并不是所有的事情都知道：“什么问题？”

“拿下地，建设周期的问题。”

徐向北多多少少有些担忧，他的考虑非常全面：“圈下地是没有问题，但因为例子太多太多了，很多人都是单纯的圈子，之后就是不建设，拖个十年八年，地早就涨价了，再这个时候，直接出让地皮套取利润，也正是这样的例子发生太多太多，一般情况下，相关的部门都会要求企业设立一个开发的周期。”

“比如说，你在十年之内，必须将这块地建设以什么程序，都有严格的要求，还会写进合同里，如果你在多少年之后没有开发起来，那么相关部门可以无偿的收回整块地皮的所有权，防止的就是跑马圈地不开发套现的人。”徐向北把担忧说了出来。

“嗯！”

安然点了点头，这个问题他倒是没有想过，眉头不由紧皱起来：“看样子最后确定的时候，得好好与莞北市方面谈谈了。”

“全国的规定都是如此，一般地方的相关部门，只有灵活应用的权力，拿地是必须写进合同里的。”

徐向北叹了一口气，还举了一个例子：“带坏这个风气的还是港岛那边的李先生，安总与李先生学算是老乡呢，这位李超人在国内就是这么运作的，跑马圈地，多年不开始，将地皮死死的捂着，最后转让地皮套现走人，就算是有开发，也是完全不按拿地时的规划来的。”

“所以，这位李超人李先生，在这个省里头，是被列入黑名单的，深南市更是第一批将其列为黑名单，相关部门可没少被他给坑了，所以在全省里，写进合同是更加严格的。”徐向北进行补充。

“那位…”

安然摇了摇头，尽管是老乡，也是他们潮商里头的绝对大佬，可他是否重生者，对于那位的作派是看不爽的，很典型的商人，更是典型的骑墙派，所谓的骑墙派，说直白一点就是墙头草，那边旺倒向那边：“算了，车到山前自有路，敲定之后再谈这个问题了。”

眼下没有别的办法，需要写进合同里的，是硬性规定，可中间也有不少的灵活运用条款嘛。

比如说把某一块地皮，规定的时间年限长一些，那么不就可以解决这个问题了。

…….