203 目标-中环地铁站物业（1 / 2）

第203章目标-中环地铁站物业

第三天，香港的明报、大公报也同样刊登了一条信息：置地亦会以高于市场价的价格，收购差不多10000尺左右并且在密集居住区的商铺。

虽然描写上，与和黄不一样，但明眼人一看就知道，这两家巨头是对准同一个目的，加上最近惠康与百佳已经在扩张增加商铺或者购物类似物业，整个香港的商界，瞬间都知道，这两家巨头，就是为了争夺零售市场了。

长江实业总部：李嘉成看着报纸，有些皱眉的喝着茶，对面一人说道：“李生，你也关注和黄与置地的事情？”

“谈不上关注，他们都是想做零售，以这两家的风格，根本的目的就是为了垄断香港的零售业，要不然，也没必要在这么早起就开打了。”李嘉成收起报纸笑着说道。

对面之人点点头说道：“你分析的很对，现在香港也才刚刚开始流行超市，也就这两家巨头入场，离真正的竞争还早呢，现在就打价格战，是有点不正常。”

“其实也不算不正常，超市也是看位置的，他们二家这么迫不及待的公开化竞争，就是为了抢时间，来早点收购位置好的商铺，一旦哪一家先完成了这个目的，基本上就赢了一半了。”李嘉成分析道。

对面之人点点头说道：“也是，不过这也不关我们的事了，看看热闹就行了。”

“老郑，跟你新世界没关系，但跟我长江实业，说不定还有点关系。”李嘉成笑着说道，对面之人，正是香港新世界集团的郑裕彤，也是香港地产五虎之一。

郑裕彤好奇问道：“怎么？伱长江实业也要进入零售领域？这可不是你的擅长啊？陈志文在美国玩超市玩的那么大，置地有着牛奶国际的根底，他们两才是最合适的，你也要去凑热闹？”

“当然不是，我只会玩地产而已。”李嘉成笑了笑说道：“我说的有关系，其实是希望陈志文能够转移一下置地的注意力罢了，因为我准备报名参加港铁在中环与金钟站的物业招标。”

“什么？老李，你要玩的这么大？”郑裕彤大吃一惊，说道：“中环与金钟地铁站，可是最优质的地皮了，置地早就蠢蠢欲动了，你这是要准备与置地硬碰硬啊？”

“是啊，所以压力很大啊，如果陈志文能够消耗一点置地的资金，我总会好一点啊。”李嘉成说道。

“这可能性不大。”郑裕彤摇头说道：“那些超市每个面积都不大，本身也是优质资产，就算和黄与置地再怎么对耗，也花费不了多少现金的，而且，对于置地来说，超市可能只是小生意，中环与金钟地铁站的物业，估计才是志在必得的。”

“我也知道，但怎么着也得试试，我长江实业在港岛之外经营了快二十年，还没有在港岛上做一次大生意呢，不试一次，我心不甘。”李嘉成缓缓吐出一口气说道。

虽然这些年来，长江实业的资产都是以指数倍在增长，但总规模上，比起置地差的太多了，置地在中环、金钟、尖沙咀繁华地段拥有20多栋大厦，每一栋大厦的价值都是以亿为单位，而这些物业加起来，每年的租金收入就高达数亿港元。

对比来看，长江实业这类地产五虎之一，一年辛辛苦苦，经营各种小区、写字楼、倒买倒卖、低买高卖，一年的净利润也才几千万港元而已，还冒着巨大的风险。

整个香港，哪个地产商人不羡慕置地，躺着一年就是几亿港元收入，当发展到一定程度后，香港地产商人谁又不想往港岛进军呢？特别是中环，这里是港岛的中心。

“你去港岛，选择很多，但是直接选择中环与金钟地铁站，这野心可真大啊，而且这也不只是置地，香港的大财团基本上都不会放弃这个位置。”郑裕彤说道。

“我知道，只是置地，才是最大的威胁。”李嘉成皱眉说道。

浅水湾，陈家：