第099章 【初涉航运】（5 / 6）

一下子财富减磅那么多，任谁都会心痛。

待这批港币兑换成美元后，林志超会继续安排长江实业的资金，也兑换成美金，避免资产减磅。

不一会，胡兆煦来到林志超的办公室。

“最近外面的置业情况怎么样？有没有人动工私人屋邨？”

胡兆煦摇摇头，说道：“都挺谨慎的，虽然现在有分层、分期方式，但是大家都继续采用‘炒四热荤’。主要是因为地价太高，其次自去年香港增加新兵后，大家也隐隐约约担忧香港前途的问题。”

所谓炒四热荤，就是业主修建2~4幢的五层唐楼，不超过4幢，是因为担心风险。

其实，目前居民楼不能高于5层，仅凭这一条就决定地产利润不高；再加上地皮高涨，所以地产依旧不是热门。

但不管怎么说，因为‘分层分期’的出现，香港‘炒四热荤’的业主也多了起来，整体比前世恐怕多了上千层物业了。

“继续多打听、整理信息，时机成熟，我在置业会有大动作。”林志超叮嘱道。

胡兆煦马上点点头，说道：“好！”

随后，胡兆煦又说道：“老板，荃湾长江实业工厂旁边的两个业主，都有意出售周边地皮，他们找上我，说是只要6港币每尺。还说，荃湾人口越来越多，地价只会更贵，让我们趁早购买。”

林志超笑了起来，说道：“就那个破地方，地价还能更贵，他们倒是好想法。你回复他们，长江实业拥有25万平方尺的占地面积，已经足够工厂使用了。至于他们的地皮，可以选择对外出售。”

事实12万平方尺都够了，另外购买的12万平方尺以后留着扩厂用。至于周边的地皮，现在的业主想高价卖给自己，那是不可能的。

倒时候，jf军陈列粤省，看他们降不降价，怕是4港币都得卖给林志超。

荃湾地皮上涨，是1950年开始的，那个时候来港的沪籍企业家才正式纷纷建厂；与此同时，直到半岛战役开始，鹰酱的第七舰队开赴台岛，‘港岛危机’才算解除，因为港府认为既然美国佬来了亚洲，那么香港有事，他们绝不会置之不理。

“嗯，我会告诉他们的。”胡兆煦答道。

林志超也希望拿下那两个业主的20万平方尺地皮，前提是价格不高。如果拿下来，也是‘腌’着，留着慢慢扩大工厂。到了七十年代后，又可以拿出来修建大型屋邨和商厦。

但如果价格高了，以林志超目前的财力，显然是不划算的。

礼拜三，林志超来到长江银号，视察账目。

李兆基、周福照、阿浩都在，只有这三人同时掌管七百万净资产，林志超才放心。其中阿浩是财务，周福照是财务经理，李兆基是负责人，三人都需要同时对林志超负责。

毕竟，这可是七百万净资产的长江银号，是林志超绝大部分的资产。

“账务都核对了吧？”