第三十三章（2 / 4）

得到这个消息，自然是马上准备房屋建设的事情。图纸上一层设计了四套房，四套房的中间是楼梯。楼梯的占地面积是2平米，还算宽阔。一层房屋占地面积是28平米，住房面积26。

容积率不计算停车场，设备房，地下室与绿化用地。

设计成了9层，一栋楼234平米。按照这个规划，小区内可以建设32栋楼。还能余下一千二百平米。

此时的房屋面积普遍不大。工厂分给职工的住房一般是筒子楼，一间房只有二十多平米。布局像是老式的学校宿舍楼一般。

而姚大辉的规划是65平米，一层四户。

9年代，人均居住面积才7平米，现在人均居住面积39平米。

按照稀有程度来换算的话，这个年代住一套65平米的住房。相当于现代一户人家住362平的豪宅。

65平米的空间比起职工分房的空间已经是极大的改善了。如果房屋规划太大的话单价就更高，反倒是不容易销售。

等土木专业的学生们把图画好，时间已经到了第二天清晨了。

早上八点整，姚大辉直接给李港归打去了电话。

李港归听完汇报之后陷入了幻想。

32栋楼啊，万一要是生意出了岔子。自己就只能提着一串钥匙，在楼层之间收租了。

如果这样的话，每天收十栋楼的房租。那还不得给我累死？

按照3一套房算，每天收租十万八千快。还有二十栋楼收不完。

啧啧啧

不行，怎么能就这样收租呢？发财了得多想想兄弟们，也要给改善一下员工的居住情况

再者说。这样的规划，小区连个小卖部都没有，岂不可惜？

当即作出指示

“小区四个出入口都要准备四个两层商铺，出入口左右两边各两个。商铺内部不要搞承重墙，做承重柱然后弄一个简单的隔墙。如果需要改造，可以一家租下两个商铺然后打通在一起。”

“然后弄十套别墅，面积的话”

李港归在脑海里进行计算，一栋楼面积234，十套别墅占两栋楼的可用面积算了。那就是一套别墅468。