第二十章： 系统的真相 商业布局的开始（1 / 3）

自从上次系统升级后，蔡易对这个世界的认识受到了刺激，现在迫切的需要积攒灵魂值，因此他准备加紧自己的商业布局，之前又说过，姬菇县属于西北的内陆城市，人口多，但资源少，目前县城的经济主要还是以轻工业为主，蔡易手里有钱，因此准备先从基建和房地产入手，因为这个时候县里的楼房很少，包括路灯也很少，大家对于房地产也不是很熟悉，因此蔡易在从系统里提取了5万的人民币之后准备和王哥小小的摊下牌，当然王哥只负责工程的掌握和监管，日常楼盘的建设开发技术的支持，蔡易准备雇佣相应的专业人员即可，首先蔡易用系统奖励的商业身份易容成成熟的商业人士，以外籍华人的身份在省里的市场里先买了个成熟的开发建设公司，然后再和县政府接洽说准备开始对县里的基建开始援建，要求是以后所有县域的经济开发对自己展开第一优先权，如果县里能做到，自己将会在5年至2年间承诺最少不低于1个亿的总投资，从第五年起每年平均的投资，实际净投资不低于5个亿，当然相应的，除了政策上的监管外，自己将会对自己全县的经济结构开始全新的整合和构架，从工业，农业，服务业到全领域将对全县经行一个新的升级改造，期间只要不对县里造成损害，县里所有政府部门必须开绿灯，且高效配合。

首先，蔡易找到了王哥，接下来王哥就被蔡易的话给震惊了。

蔡易说：“王哥，我师傅帮忙给我买下了东风电影院以及配套所有物业的产权，等于咱们现在是自己的房东了，这是我师傅对我们工作成果的奖励，但是师傅怕直接给我会让我太扎眼，所以过了趟县里面的手，名义上让县里面以本次大赛圆满举办的奖励形式放在了王哥你的名下，最快这一周之内会有专门的工作人员联系你经行物业的变更工作。师傅想给咱们县做些贡献，并且也算是对我们的考验吧，师傅派了一个外籍华人的财团指导和负责县里面所有经济的开发运营工作，我因为得上学，没那么多时间出现在这样的场合，因此我向我师傅推荐了王哥你，希望王哥你不要拒绝。”

王哥说：“小易，之前我还说把俱乐部全部赠予给你的，难怪你不要，敢情你才是正儿八经的土豪啊，难怪你不接受，这事你既然找上我，那我肯定不会拒绝，但我能力有限房地产经营开发的事情我也不懂啊，这怎么弄？”

蔡易说：“没事的王哥，我师傅说了在国外像这样的工程，都是当家的在幕后，所有专业的事情自然会有专业的人员去负责参与，咱们只要做好监督和审核，用好人就可以了。我师傅会给咱们配备齐全专业的房地产开发运营公司，包括财务人员，咱们自己只需要做好监督和现场的参与即可，到时候自然给王哥你有助手。但是说有最后要放钱的手续的字需要你代替我来签。如果有势力打听到你这，你不能把我透露出来，直接让他们查银行就好了，咱们资金是绝对安全和干净的。”

蔡易说道：“之前黄金提炼的小生意也不需要特意放下，不过咱们这一次可以玩的大一些，直接建立一个环保资源再处理的公司，然后再建立一个房地产开发运营公司，我师傅这一次只投钱，至于怎么花包括亏损他也是不在乎的，只不过亏损的话我估计以后咱们再做生意他就不会再大资金的帮助咱们了。我的计划是先将县城的基建搞好，因为咱们县城劳动力丰富，在这个基建配套建设的工程中，咱们要筛选和培养出咱们自己的固定建设队伍和运营管理队伍，然后后期把旅游资源和咱们本土的特色农业经济结合，先打造一个全国性的旅游名片出来，有了引进来的基础配套，咱们再逐渐搭建工业，高端的产业集群，再到整个县域经济的综合规划。”

王哥说：“蔡易，你师傅给了你多少钱，这么大手笔？”

蔡易说：“现在我卡里已经有五百万，我师傅说这不包括投资房地产以及后续开发的钱，反正1个亿左右的零花钱，我师傅随时能给我，当然我的想法是咱们先建设好咱们做的这第一个楼盘的开发工作以及基建的升级改造工作，做这些五百万足足够了。做完这个，咱们就要和县里面争取全方位的政策支持了，如果顺利，在做完房地产的资金回笼后，不算房地产的盈利收入我师傅额外的1个亿的资金就会随时到账，到时候咱们再说后边的事情的。”

王哥说道：“本来我就有些紧张的，现在我更紧张了，咱们县城到现在都没有几栋五层楼高的房子了。你这不是五百万，就是十个亿的，你确定你没逗我？”说话间，王哥的手机就响了。王哥一看，刚好是军人退役事务局的电话，自己也认识，就直接接了起来，然后自己认识的田汉敬局长的声音就出现在了手机里了。

“喂小王啊，我是田汉敬，我要告诉你个好消息，你要做好准备啊好接收我这个好消息，先去找个墙扶着，可别摔了的哈哈（就连一向冷酷严厉的田局也是一口的笑意。县里政府经过商议后一致决定，将东风影院以及配套的所有物业一并奖励给你了，作为你给咱们县所作的贡献，也是因为你这次场赛事的成功举办，市里省里直接打来电话，询问咱们军人退役事务局对咱们辖区内，退役军人工作的安顿状况，你可是不仅仅是代表咱们县，已经代表咱们市给咱们市辖区下的所有人都赚取到了足够的名气，甚至你过一段就直接可以在省台看见咱们节目的转播了，不仅仅市如此，我听说你们赛事的那两个神秘孩子已经引起国家体育总局的注视了，或许总局的人都会找你谈话的。对了，我这还有事，先不墨迹了，你小子我从来不和别人吃饭，但你小子市例外，我最近正好有些事在忙，抽不开身，你这顿庆功饭必须给我留着啊，这一周应该就会有房管局的人联系你做物业变更了，我先挂了，回头再聊。”甚至都没给王哥说话的机会，啪的一声电话就挂断了。

此刻的王哥是表示灰常懵逼啊，如果脑门会说话，此刻王哥的脑门上肯定是有一连串的问好挂着了。王哥本来还想问蔡易是不是在逗他，没想到打脸来的如此之快，蔡易耳朵里也听到了田局的声音不过蔡易也是没说什么，只是微微一笑。看着淡定微笑且没有再做解释和询问的从蔡易，王哥心里是翻起了江海。

“对了，王哥，地块咱们虽然会直接拿到现成的地块，但是在开发和运营的过程当中，肯定会有一些不开眼的宵小之辈捣乱，这一块到时候肯定还得王哥你看着处理和出面，王哥你得有个心理准备的。把你银行卡给我用下”蔡易补充道。

蔡易一边手机操作着转账，一边说着：“现在东风电影院既然是在咱自己的名下，并且不管是出于那方面的考虑，对东风电影院的升级改造工作，已经是迫在眉睫的事情了。咱们得考虑找新的图纸和设计将这块地块整体的规划一番，首先将咱们自己的基地打造好的，虽然桌球俱乐部已经改造升级完了，但是连带着如果影响咱们俱乐部的品质和定位了，长远看不利于咱们东风的品牌。这块王哥你就看着办吧，我先给你个人账户上转了1万，这是你后边督导房地产开发经营至于改造升级电影院配套的先期费用，如果不够，你随时再说话的。”王哥看着手机上蔡易转过来的真实的数字，确信蔡易没有逗他，是他自己的心里建设还不够强大而已。

没几天王哥顺利办完了物业的变更信息，不过王哥很低调谁也没有通知，也就是县里边的一小部分人员知道，由于相关领导也是下了封口令，这消息并没有泄露出去。之后王哥带着蔡易的初步规划和县里负责招商的人初步碰了一下的，在得知于东风俱乐部竟然想主动贴钱升级改造县里的主要街道的配套，负责招商的人立马联系了张大大。

张大大认真的问了王哥：“小王同志，你这背后是突然榜上大款了么，怎么突然想着给县里做贡献了，是因为觉得拿到东风影院的配套物业觉得有些烫手么？这个你放心，这是省里以及市里一致商议过后的决定，你放心拿着就是，别看县财政好像没钱，但这种老旧的物业资产太多了。除了位置好一些，现在财政也拿不出钱来维护了，省里愿意交到你手里，我觉得老影院是遇见最好的主人了，这也是缘分，要不是你这次球赛策划的好，谁还能记得东风这两个字了？”

王哥认真的说道：“张大，您是我最尊敬的人，原谅我不能告诉你实话，但是我向您透个底，球赛策划另有其人。另外升级改造市政确实得我们贴钱，虽然把整个东风卖了也不见得够给全城的主要街道升级改造，但我们东风还不至于被逼迫到破产的地步。虽然这个工程肯定不会少花钱，但是为了让咱们姬菇县的经济开发能早日步入健康快速发展的状态，这是必要的，虽然这个背后的人不是我。但张大你放心，做这个事的人也是对您很尊敬和佩服的，只会更加用心的做好这个事情，只要您这边能说服相关部门争取到各部门的支持，我们马上就开始预算和评估。咱们姬菇县没有过于优势的资源和产业，如果基建不搞好，旅游就起不来，旅游起不来，走不出去再引进不来，这个姬菇县全国贫困县的帽子就永远都摘不掉。咱们姬菇的孩子就永远只能去建设别人的家乡，在这扎不下脚跟，一茬茬过去，姬菇只会越来越封闭和落后，年轻人只会往外流，这是最大的痛。建设咱们姬菇最好的方式就是有咱们姬菇最本地的企业主动去努力，外面的是靠不住的。他们只会和您讨价还价。”