011，暗潮涌动（下）（1 / 2）

作为混迹官场又纵横商界多年的老江湖，李英德见识过太多阴损的对付人的招数了。拿捏一个小小的开发商对他来说不费吹灰之力。为排解心中这股郁闷，说不得要私下安排些手段了，即使一些看起来不入流。但这些都不能宣诸于口，越少人知道越好。眼见所有人都揣着明白装糊涂，所以他决定从新定调。

“这次会议，最主要的议题还是如何能亡羊补牢，防微杜渐，避免重蹈覆辙，破坏了房地产行业的大好局面。协会也对此专门做了研究，现在有几个方案供大家参考。如果大家没有意见，下一步就由协会牵头向政府行文。”这几天他没少琢磨这件事，现在把自己的想法伪托协会的名义公布出来。

“一是由政府相关部门，设立土地拍卖的准入制度，对参与我市土地招标拍卖的单位进行资格审查，对不符合资质的单位坚决拒绝其参加。

“二是对有劣迹的房地产公司采用零容忍，实行黑名单制度，禁止参与我市的任何房地产项目。

“三是建议有关部门出台政策，房屋价格需要经政府组织有关专家参与定价，并且制定最低指导价，避免开发商恶意竞争，防止房地产硬着陆的风险。

“四是效仿其他行业的成功经验，开发商需要根据项目规模向政府缴纳一定比例的保证金。一旦项目出现问题，政府有权罚没，同时追究相关人员的责任。”

“五是协会准备向有关部门建议，取消房屋预售许可证，楼房封顶才可以开始销售。这样就避免因出现烂尾楼而引发的社会矛盾。”

这几条刚刚公布完，会场好像突然爆炸了。都是在商场中经历过多年摸爬滚打的主，一眼就看出里面的门道。这几条简直没一个能接受。资格审查，黑名单都是靠人决策的，灵活性太大，专家参与定价简直就是直接把脖子送到了别人的绞索里，保证金倒是无所谓，但蚊子再小也是肉啊，至于取消预售，那更是直接要命了，真那样搞的话在座的公司9%得倒闭。

名义上是在规范整个行业行为，但实质上却是给大家头上又套上了几个金箍，多了几个管事的婆婆，多了几个被人卡脖子的理由。而房地产协会却能从中收益巨大，简直升级成了主管。作为协会组织本没有行政权力，但这些如果都施行了，协会的意见就会在决策者眼中变得举足轻重。

看来这李会长还真是人老心不老，这次外出度假回来就像焕发了第二春。

几家老板都有些坐不住了，纷纷以拖字诀来变相表明不支持的态度。

李会长也不着急，他的目的并不在于非得要通过这些预案，只是为了给这些房地产会员企业收收缰绳，告诫在座的各位都给我老实点，别干出格的事，在圈子里随便他们蹦跶，哪个要是敢效仿桃源集团坏了规矩，就让他们知道有的是方法逼他们就范。这比直接威胁管用得多。

会议在众人忐忑不安中结束了。虽然没有任何结果出炉，但大家都知道山雨欲来风满楼，这一切只是才刚刚开始。

经过几天的发酵，常妻发的帖子在网上彻底火了。引来各路大v纷纷转发，帖子的点赞和评论已经超过万条。引起的轰动燃遍全网。由于现在自媒体盛行，各种消息满天飞，所以对这个帖子中描述的真伪众说纷纭。大部分网民都是持怀疑态度，认为纯粹是企业的炒作。

“为这家良心企业点赞！”

“企业家楷模！”

“现在有这样的企业么？绝对又是炒作！”

“这样的企业只要管我一家衣食住行我免费打工，不要工资。”

“什么好人有好报，我就是好人，每天还不是只能泡面充饥。”