第三十七章 计划顺利（1 / 3）

计划进展的很顺利也很迅速。

有丰厚物质奖励刺激，所有人都热情高涨的高速运转了起来。

这事儿本来也不难，实际操作找那个模式也特别简单，不过就是拿钱去跟房东把他们本来就要出租的房子租下来而已。

这原本就是众人平时一直在做的工作内容之一，可谓是轻车熟路。

房东方面也很高兴，除了时间上催的特别紧这一点，其他全是优点。

价格比市价略高，签约和给钱特痛快，基本就是现款交易。最重要的是，不同于很多囊中比较羞涩的打工人经常在交租周期上纠缠，周天给出的押一付三是让房东们最满意的。

三个月收一次租金，还是先付，这可比每月催一次租省心太多了。

周天公司的动作太快，大家又都有意识的保密，等到附近的同行们琢磨过味儿来的时候，第一步已经顺利完成了。

唐笠前期整理的房源除去这段时间已经租出去的差不多有18多套，把其他同事手里的房源汇总了一下，加上跑签约过程中偶尔发现的新房源，截至十一假期最后一天总共签下了245套出租房。

这些房子全部在事先圈定的中关村大厦周边五公里范围内，不敢说1%拿下，也基本上把这个区域内近期内能出租的房子拿下了9%以上。

前期进度最快，刚开始的三天里，周天领头的三个后勤组根本跟不上业务组的签约进度。越往后进度就慢了下来，主要是少数前几天房东不在家的房源和查缺补漏。

每天签约数量降下来之后，周天就从后勤组里脱身出来，开始联系相熟的装修队开始逐个房子进行现场测量设计。

跟着业务组跑了五天的唐笠也是累坏了，感觉自己的两条腿蹬自行车都蹬细了一圈。

十一假期最后一天周天打电话让他提前回店里，唐笠知道原因，就把手头还剩的两套没签下的房源拜托给了宋伟。

拿着初步汇总出来的信息，唐笠和周天俩人再次开始了闭门密谋。

一共245套房子，其中包括了还没签约完成但已经约好的尾巴，第一期三个月租金加一个月押金，一共花了六十多万。

这个数目在周天的承受范围之内，他也提前都准备好并且已经花出去了。

不过这些租到手的房子按计划不能就这样原样加价再租出去，按接下来改造还需要一笔支出。

周天最近两天带着相熟的装修队马不停蹄的跑，初步测算能隔出45个单间和27个上下铺床位。

所有房子的结构不动，大多只进行最简单的改造。比如增加床、门锁、风扇、单独电表等。

这些活很简单，花费也不多，主要是装修队跑来跑去比较费时间。俩人商量后决定多找几家装修队来干，工钱多给1%。

这样做看似增加了改造成本，其实是在省钱。因为这些房子从租下的那一天起就开始计算租金了，在手里每多耽误一天都是成本。