第五十六章 飘了（1 / 3）

当天晚上谢万利果然在附近一家五星级酒店摆了三桌庆功宴，3一桌的标准，并且每桌挨个敬酒。

实在是收工一盘点销售数据太吓人了。

全天一共成交1855套，占总库存的34%。

虽然这其中有前期大量储客在今天集中成交的因素，可对比市面上其他楼盘开盘日当天平均1%左右的成交量也是相当惊人的。

按照这个势头，不说三天卖完，谢万利觉得一个月还是很有把握的。要知道这年头新楼盘的平均销售周期是3个月。

当然，他不知道的是，在未来十五年里，住宅类新楼盘的销售速度会越来越快，到最火爆的215年左右，甚至出现了开盘当天即售罄的情况，还不止一家。其主要原因是因为炒房而使得房子越来越成为了人们投资的类金融产品。

这也是为什么唐笠这么火急火燎的推着周天率先进入这个领域。

因为他知道国内房地产的大趋势，现在入行怎么做都能卖疯。而作为行业先驱，大家会不自觉的把很大一部分功劳归于自己这个行业龙头。

因为销售成绩是预期的三倍多，谢万利的确是高兴疯了。不仅摆了超标准的庆功宴，还当场作出承诺并指示身边的财务负责人，今天的销售提成不等月底，三天内保证到账！

此话一出，现场的气氛顿时就像喷发的火山一样，大家齐声高喊着谢总万岁。包括五个人一共只成交了35套的自有销售团队。

谢万利很聪明的只提总成交量而没有细化团队成交量，对自有团队也没有只言片语的责备。底下的业务员虽然有点不好意思但也不至于太心虚，直接负责他们的杨哲可就难受了。

开盘日成交的185套中，周天中介，或者说是后来改了合同主体的安居房产经济公司12任团队卖出去15套，人均成交125套。而自有团队5个人只卖出去了35套，人均成交7套。

散席之后杨哲回到家中再一细分析今天的销售数据，他立刻得出了两个结论。

第一，安居团队太厉害了；第二，自有团队危险了。

安居团队12个人，业绩最好的一个成交了23套，最差的也成交了两套。一天都待在案场的他知道这肯定是安居团队内部分单了，但这也得大家都愿意分单才行啊！

反观自有团队这边，业绩最好的是带头的营销经理，一个人出了2单，但看这个数量也不差，可手底下四个人一共才出了15单，人均只有375单。

要知道这支团队可是组建于两个月前，也就是说储客时间有足足两个月，而安居团队签约才不到一个月，储客时间撑死也就半个月。

不怕不识货，就怕货比货。两箱这么一对比，自有团队还真是没哈存在的必要了。

安居团队内部也的确是调单了，业绩最差的是三个新人，其中两个本来是应该挂零的，前几天自己联系的那几个客户一个也没在今天签合同交钱。这种情况大家早有预料，干二手房中介的时候这都是常态，新人哪有那么好出单啊？

大家对于这种情况也早就想好了预案，那就是分单调单，决不允许出现任何一个人开盘当天挂零。