第一百二十一章 还没下钩,王八就缩了头(3 / 3)
王胖子明显没放在心上,满不在乎的说道:“没事儿,公司里有专门负责这方面的人盯着。每家网吧的消防设施还有警示牌都齐全。咱们可是经过当地消防部门检验的。”
“嗯,你心里有数就好,咱们合法经营,谁都挑不出毛病来。”
“小辉,我这次来可是找你取经来了,这里也没外人,你帮我支个招出出主意。”
杨朝辉见到李青峰说话,就拿出烟递给两人。他思考时习惯吸烟的毛病是改不掉了。“二哥你说,能不能行我可不敢保证。”
李青峰吸着烟,缓缓的说道:“我家在省城开发了一个小区,目前有竞争对手打压价格。他们拿的地便宜,我家现在很被动。”
一旁的王胖子插言道:“以后来省城买房就找你二哥,他家的青峰置业在省城也算是数一数二的地产公司。”
杨朝辉有些沉默,地产是未来十几年的支柱性产业,依靠着城市发展的红利,地产公司赚的盆满钵满。但是与此同时,地产行业里面的黑幕也是最多的。
在他心里,对于地产行业是持敬而远之的态度。但是王胖子既然带人来了,这个面子就必须要给。反正他只是出出主意,又不是直接参与经营,倒是对他没什么影响。
想到这,杨朝辉就抬头说道:“二哥,你随便画一个周边的简图,这样直观一些,我也好针对咱们的优势提出建议。”
李青峰闻言大喜,小财神的名号可不是吹出来的。既然答应帮忙,就一定是言之有物。
小区周围的环境都在李青峰心里装着,很快一个简图就画了出来。连带着竞争对手开发的小区周边,还有地理位置都标注的清清楚楚。
杨朝辉拿着简图反复观看,默默在心中勾勒出小区的图像。良久之后,才徐徐说道:“从图上看,你公司开发的小区地理位置要好一些,周边的环境也不错。紧靠商业街,离学校和医院距离不远。方便告诉我,你的心理价位是每平方米多少钱吗?”
李青峰听后毫不犹豫的说道:“我的心理价位是两千一百元,现在安信地产开发的小区售价一千九,我公司的资金压力很大,需要快速售出房子偿还贷款。”
杨朝辉没问他的资金缺口,房地产这个行业资金链就是生命线,几乎全都是靠银行贷款撑起来的。一旦回款不及时,银行那边再协调不好,就只有破产清算这一条路。
看着小区周边的办公楼和商业街,杨朝辉有些迟疑的说道:“当初你建设小区的时候,想没想过购买人群?换句话说就是购房的主力军是些什么人?”
“我看你画的图,应该是以都市白领作为销售主体的吧?”
李青峰眼睛一亮,有些兴奋的说道:“是的,周围办公楼里有很多白领,他们的收入足以承担起购房的费用。而且我们小区的地理位置优越,上下班通勤十分方便。”
“额!我说一下我的看法,当然我说的不一定对,只是提供一个设想。”
“没事,你能帮我出主意,我就已经是感激不尽了。你随便说!”李青峰是真的着急,最多还有半年,要是销售方面还没有起色,他就得割肉离场。虽说不至于破产清算,但是伤筋动骨是免不了的。