第一百三十五章 一整套销售方案（1 / 2）

到了售楼处，杨朝辉看着四周的陈设有些无语。墙上画着小区的规划图，看起来到是中规中矩，发放的传单上也有房屋结构示意图。

除了一些小桌子和沙发，房子里大部分都是空着的，和前世的售楼处简直是天差地别。

杨朝辉叫来李青峰，指着房子最中间的位置问道：“能不能找人在大厅中间做个沙盘？就是把小区的楼房按照比例还原在沙盘上。这样小区的环境和绿化设施就能一目了然。”

李青峰想了想，这东西虽然没坐过，东西做出来也不难，只是可能需要点时间。

“我去找人做，估计想要弄好得一个星期。毕竟这玩意我以前也没见过，许多的参数还得找人来弄。”

“嗯”杨朝辉点了点头，既然需要时间，那别人想模仿估计也来不及了。“我有个销售方案，你听听行不行！”

“咱们搞一个预售，等沙盘做出来，让顾客自己观看小区环境。凡事交付预收款的可以送一些小家电。如果凑齐十个人一起全款买房，还可以送一些电视冰箱什么的。我想对于地产公司来说，送一些家用电器，压力不大吧？”

“送电器倒是没什么压力，只是会不会有些小气？还不如直接给打个九五折，优惠的力度更大吧？”这时一个年轻女人走过来，酒红色的波浪长发，身高足有一米七以上，穿上高跟鞋感觉比杨朝辉还高。

“这位是？”杨朝辉好奇的问道，能在李青峰面前插话，怎么说也得是公司高层。

“哦，这是公司的销售主管陆娜。陆娜，这位是我请来帮忙的朋友，杨朝辉。”李青峰笑着给两人介绍，陆娜可以说是销售部最有能力的女人。不但长袖善舞，而且家里也很有实力。

杨朝辉笑着打了个招呼，嘴上却是毫不留情的反驳道：“精装房绝对不能打折，好不容易建立起高端住宅的理念，一打折就会毁掉前期所有的准备工作。”

“如果二哥想要办事大气一点，干脆就送空调好了。我想这些白领不会因为节省电费就舍不得用的。”

李青峰被陆娜一打岔，有些迟钝。这时才反应过来杨朝辉说的凑齐十个人买房是什么概念。“小辉，如果外面收到传单的人自发凑成十个人，也要送？”

这年头根本就没有团购的概念，杨朝辉这次算是开了先河。“送，为什么不送？你说要是他们没有凑够十个人，会不会自发的去找亲戚朋友或者公司里的同事？”

李青峰和陆娜对视了一眼，觉得有些匪夷所思。从来没人这么干过，让顾客替公司宣传，岂不是所有来看房的人都有可能成为他们的业务员？

杨朝辉见两人缓过神，就笑着说道：“沙盘尽快做出来，首先你得让别人一眼就喜欢上你的房子，然后才能让他们去拼团。”这种套路前世都被拼夕夕玩出花了，但是拿到现在还是让人大开眼界的。

李青峰点了点头，补充道：“要不要我在做一个装修好的房间的模型？这样就能更加直观看到房子到手时候的模样。”

“不用，直接把一间装修好的房子当做样板间，带客户直接去参观就好了。做模型有些小家子气。”说完杨朝辉就准备告辞，这些事就算他不说，李青峰也会做。就算他想不明白，有购房意愿的顾客也会帮他想明白的。