第991章 调研保障性（2 / 3）

“那就是每月144元左右，还行，我是觉得面积有些小，标准在政策范围内能不能提高到60平米左右？不要怕浪费地皮，我历来主张发展各类保障房，减少商品房。如果能把品质提高、面积提高，标准降低到2元/平方米左右，再好不过，我就不信商品房还能卖那么高的价？老百姓把几辈子的积蓄花在房子上面，生活哪有幸福可言！”

“老板，理论上行得通，我尽快拿出方案。”

“好，你先给市长汇报，就说是我的意见，你们进行科学的论证，违反政策的事情不做。”

“好的，老板，我马上办。在住房保障方面，市里不断优化住房保障制度，将租赁型保障房含廉租房、公租房整合为公租房，将经适房、限价房并轨为共有产权房，形成了以公租房、共有产权房为主的住房保障体系。2008年以来，全市累计保障住房困难家庭53万户，实物建房47万套，建设规模4036万平方米；货币化补贴6万户，发放3.22亿元。全市城镇户籍住房困难家庭居住条件普遍得到改善，全市低保、低收入住房困难家庭已经全部应保尽保。我市租赁住房总需求约90万套左右，新毕业大学生与外来务工人员为主要新增住房需求群体。综合考虑人口增长情况及外来人口流入情况，预计未来三年城镇常住人口年均涨幅约为50万人。筛选符合条件的保障群体，每年保障性租赁住房新增需求约为6万套，新增需求共计约20万套，目前都在规划建设中。”

王鸿涛点了点头说：“干的不错，按照供需匹配、职住平衡的原则，全市要落实属地主体责任，合理制定住房保障目标，科学开展住房保障选址工作，改善辖区内住房矛盾。未来全省要引入大量技术型人才，大部分要留在长安，需重点考虑职住平衡问题，并综合带眷系数调整保障房户型比例，以此引导职住平衡，减少通勤交通压力、推动低碳城市建设。”

到了车库，一眼望去，空着很多位置，实属难得！

走过去瞧瞧，基本上是十万以下车辆居多，偶尔一辆丰田、大众这类的，也就十来万。二十万以上的车基本没有。

王鸿涛很满意，笑着说：“瑞良，工作就该这样搞，很扎实！马上要在全省范围内展开保障性住房大排查、大整顿，我现在还兼长安市委书记，你可不能让我自己打自己脸，让长安成为重灾区。整顿的重点还有保障房，通过不正当手段获得资格的都要清理，还得承担法律责任，想必长安这种情况会有，你提前摸底，到时候发现一起处理一起，绝对不会手软！”

看来，又有人要遭殃了，伸手必被抓！不是不报，时候未到！

接着，林瑞良带着王鸿涛几人看了三个廉租房小区，环境各不相同，基本上都是每户50平米左右，有些设施很齐全，有些硬化不到位，王鸿涛指示要尽快补短板，提品质。

最后，应王鸿涛要求，几人来到了一个共有产权房小区，就是以前讲的经济适用住房。

到了车库，王鸿涛就皱起了眉头，看到不少三四十万、五六十万的轿车、越野车，情况堪忧呀！

王鸿涛问道：“瑞良，长安的共有产权房申请资格是什么？”

“老板，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。申请人及其家庭成员在本市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。自有住房包括商品住房、房改房、单位职工住房、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的‘特殊人才’、A、B、C、d、e类人才。”

王鸿涛说道：“看这些车，他们像没房子的人？听说还有共有产权房可以买卖的现象，某些人神通广大还能给房子过户，这就是你们住建部门的失职了！”

林瑞良惭愧道：“老板批评的是，确实存在这种现象，是我们的失职，我会尽快整改到位。”