第17章（3 / 3）

4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；

（五申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件；

（六聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明；

（七登记机关认为应提交的其他证明文件。”徐家强说。

“生产水泥制品的企业需要办什么资质呢？”袁志国再问。

“水泥制品就是以水泥为主要胶结材料制作的产品，比如：水泥管、水泥花砖、水磨石、混凝土预制桩、混凝土空心砖、加气混凝土砌块、混凝土空心板等，水泥制品可以由水泥混凝土制成，也可以由水泥砂浆制成。根据国家建筑业标准化委员会发布的《建筑工程施工企业资质管理规定》，混凝土预制构件制造企业应取得相应的建筑工程施工企业资质。同时，还需要获得相关的质量认证、安全生产许可证等资质证书，以确保产品质量和施工安全。”徐家强说。

“我明白了，明天就让徐燕萍和袁堂霞跑手续。”袁志国说。

徐燕萍和袁堂霞两个女孩不负众望，终于在最短的时间跑完手续。

水泥预制件厂设备入场开始生产，徐家强安排代理厂长袁志国先组织生产空心砖、水泥柱、楼板和水泥管道。

水泥预制件厂第一批产品全部用于预制件厂内部建设，巨大的生产车间是钢结构车间，工人宿舍是钢筋混凝土预制装配式房。

“拼装房”是装配式住宅的通俗称呼，它的全称是预制装配式住宅，是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。“拼装房”的不同，只是部分零件进行了预制，到施工现场也要和传统建筑一样浇筑，并不是想象中的“搭积木”。因此房屋建成后从外观根本看不出区别。

按照并未规模化的生产测算，“拼装房”比传统建设方式的进度快3%左右。“拼装房”安全完全没问题，因为预制的楼梯、外墙等运到施工现场，也需要进行钢筋混凝土的搭接，并不是简单地连接。每个楼板内都贯穿着钢筋，房屋结构非常结实。

“拼装房”与传统建造的住宅相比，构件精度更高，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。它采用轻质隔墙体系，业主可根据需要变更装修。在房屋使用过程中，“拼装房”更节能环保，如新型的保温层保温效果更好。如果实行分户计量，暖气在相同温度下，“拼装”房室温更高，户主可以考虑降低暖气温度，节省采暖费，同时也就减少了能源使用。

“拼装房”对节能环保大有裨益，通过工厂化生产和现场装配施工，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员。可节约材料2%，节水6%左右。

“拼装房”这种住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处，更能提高住宅上市的速度，所以能大大减缓市场供给不足的现状，调节供给关系。大面积推广以后，可以降低建造成本，对于抑制房价也会起到作用。

综合成本核算显示，“拼装”房的建设成本要高于传统建设方式的成本，大约每平方米多4元左右，大面积推广以后，可以降低建造成本。

办公楼和宿舍建完，工人们开始建设预制件厂围墙。

徐家坳村新飞水泥预制件厂位于大南山口东北角，徐家坳至桃花镇徐桃路东二十米。预制件厂围墙东西宽5米，南北长8米，南门对着大南山石子厂，西门对着徐桃路，整个水泥预制件厂占地面积4公顷。

新飞预制件厂由徐家强的养殖场出资2万元建设，徐家强个人持股3％，股权属于私人；徐家坳村拨出地6亩持股7％，这部分股权属于集体。