第148章（2 / 3）

长丰新科饲料分公司上班以后，总经理汤春霞派车来开元集团接徐家强，来接董事长的是饲料分公司的副总任知行，他从奔驰车下来做电梯直上可以大厦的空中别墅，迎接董事长徐家强并帮助董事长拎行李。

徐家强辞别李天昊，坐上汤春霞派来的车，直奔开发区。李天昊在天桥上目送接徐家强的车过了董各庄大桥，急忙回到办公室，然后让夏小雨通知管理人员开会。

开会的议题是投资治理仙女河，打造仙女河旅游区，为新农村经济建设贡献力量。

开元集团治理仙女河得到长丰县委县政府的支持，清湖和青山两镇党委与镇政府为治理工程划了红线。

仙女河治理工程结束，西岸增加耕地112亩，东岸增加耕地162亩，这些耕地优先承包给开元集团金泉科技种植公司，承包费从开元集团的投资中逐年扣除，并享受国家补贴。

金泉科技种植公司在河西岸建造了6栋阳光智能温室大棚，其中24栋由张各庄村民承包，36栋由董各庄村民承包；河东岸百栋阳光智能温室大棚全部由李各庄村民承包。开始种植葡萄、甘蔗、紫薯、金丝菊、瓜蒌子、百香果、莲子芯，发展林下养殖、稻虾共养等产业，并在村子里开创新的农产品销售模式，实行电商销售。

阳光智能温室大棚极大地保证粮蔬股份公司的原材料，使种植户和公司实现双赢，解决了周围村庄近千人就业，农民增收后干劲越大，为新农村经济长足发展奠定了坚实的基础。

勤于思考、勇于进取、敢闯敢试的李天昊也获得许多荣誉，先后被长丰县委县政府评为“农民企业家”、“时代先锋”、“长丰好人”、“助推乡村振兴能手”、“新农人标兵”等，他热心公益、乐于奉献的精神，令人称赞。

默默向社会各界捐款数千万元的李天昊，不愧被评为“长丰好人”，有先见之明的李天昊对退休人员的“返乡潮”有自己的打算。一方面是在农村的环境好，这一点是毋庸置疑的，在农村有着青山绿水，空气也要更清新，没有雾霾，更没有噪音等污染，而退休人员有固定的工资，也没有生活的压力，就喜欢去农村养老。另外一方面是农村适合养老，在农村不仅环境好，而且生活的成本也要低很多，最关键的是它还了无数人的“田园梦”。

既然是在农村养老，那肯定是要有房子居住的，那他们在农村能买地建房子吗？对于退休人员纷纷返回农村，国家也是鼓励和支持的，因为这样不仅能为农村注入新的活力，同时还能让他们在农村发挥余热。不过要注意的是，如果是农村户口的退休人员，也就是户口还在农村的话，那他们就应该有自己的宅基地，这样就可以在宅基地上翻建房屋。

毕竟相比于城里的昂贵房价，农村的房子要便宜很多，如果只是满足个人居住的房子，建一栋也就是数万元就可以了。然后简单装修一下就能入住了，这对于有退休工资的老人来说，也没有什么压力的。

现在农村有很多人纷纷去城里打工、买房了，而农村的宅基地也闲置了，所以有的人就会主动退出，甚至在农村只要是几万块钱就能买到一套房子，但前提是要是农村户口，而且只有本村的宅基地才能拿来交易。原因是宅基地是村集体所有，只有本村集体的人员才能购买。

但是如果不是农村户口的，是城里人的话就不能购买农村的宅基地，也就不能购买土地来建房子了。这是因为长期以来，在我国都是严禁非本村户籍的人员来购买宅基地、房子的。而城镇户籍返乡人员，自然也不能买农民的宅基地、房子。

如果想要在农村去养老、居住的话，也不是没有办法，那就是直接去租赁农民的房屋。而且现在农村的房子租赁的时间也比较长，最长租期可达几十年。当然了还有另外一个办法，那就是和当地的村民合作，住户出钱出资来建房屋，而村民出宅基地。当房子建好以后，它是归村民所有，而住户却拥有居住权。

为了接收没有宅基地返乡退休人员，李各庄村委在不增加宅基地使用面积的情况下，为三个回乡没有宅基地的原村民盖了小四合院，四合院的建设严格执行国家《土地管理法》，旨在突出“特殊保护耕地、严格控制建设用地”和“优化市场配置、构建城乡统一建设用地市场”并重的管理制度，在提高土地利用质量和效益上取得新进展。

李秀木是“老八路”，抗日战争年代他们“金银铜铁木”兄弟五人齐入伍，“金银铜铁”四人是革命烈士，他自己也落下残疾，一辈子无儿无女，家里祖宅众多。为了支援新农村建设，流转了八位宅基地给村里，村委按照政策补偿了李秀木十几万元，他却把这些钱作为特殊党费上交党组织。