134、买下（2 / 4）

成伟华工作有特殊性，他是演员，本就满世界跑，不需要长期坐办公室处理工作，所以住不住燕京市区，对他影响不大！

像是陈英俊这种，需要长期待在公司处理事情的人，肯定不会选这么远的地方住，不然每天上下班就够他头痛了！

虽然成伟华坐车过来是四十分钟，但现在是下午，燕京还没堵车！

遇到上下班高峰时期，一堵就是一两个小时！

这些原因，也导致那些真正有钱，但需要常驻公司的人，不会到燕郊买房，而是会住在公司周边！

这也是为何碧云嘉园开盘三年多，依旧有房出售的原因。

真正抢手的地方，房价一直在升！

房价越升，大家越舍不得出手，捂在手里，继续等升值！

碧云嘉园现在基本已经没什么上升空间了，三年前开盘时，是六万八一平，后来升到八万左右，就基本稳定了下来！

过去一年，房价虽然还在提升，但增长幅度已经很缓慢。

这就让那些原本买别墅做投资的人，开始放出手里的房！

现在超一线城市房子涨价速度，远远不如那些一线城市，因为超一线城市的房子价格基本到顶了，没有太多的操作余地！

一线城市，现在才是房价的增长点！

所以那些有实力的炒房客们，现在基本都在脱手超一线的房产，套现进入一线城市买房，静等升值，赚上一笔！

成伟华看中的这套别墅，明显就是炒房客买下来当做投资的，因为完全没有生活气息，所有东西都是新的，最多也就经常雇人来打扫一下！

这就让朱小明看到了讲价的希望！

因为对炒房客来说，碧云嘉园不怎么涨，而一线城市的房价在快速上涨，基本就跟三年前的超一线城市一样。

一栋千万级别的房子，晚一个月买，也许就能升值几十万！